文档介绍：农村土地承包经营权转包合同
转包(出租)方(以下简称甲方):_________接包(承租)方(以为下简称乙方):_________甲乙阚双方根据《中华人民共和国农村土地承包锅法》等有关法律、法规和国家政策的规定塥,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就镫土地承包经营权转包(出租)事宜协商一败致,订立本合同。一、转包(出租)面积罡甲方将其承包经营的_________胛乡(镇)_________村____需_____组_________亩土地肄(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_____虱____(主营项目)生产经营。二、转鹛包(出租)期限转包(出租)期限为__制_______年,即自_______E__年_________月_____庑____日起至_________年_祠________月_________郛日止。三、转包(出租)价款转包(出租笔)土地的转包金(租金)为每年____ッ_____元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。观四、支付方式和时间乙方可以采取下列第鞣_________种方式和时间支付转敉包金(租金)。1、现金(一次或分次)澄支付转包金(租金)的方式,支付时间为的_________。2、实物(一次或撸分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:_________,支付时间为_________。五、交付时间和方式含甲方应于_________年____撅_____月_________日前将转包(出租)土地_________或唰一次性全部交付乙方。六、权利和义务的抉特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍条
然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍理应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行剩转包(出租)合同义务而造成甲方不能履觅约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责烊任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情檗况,并要求乙方按约履行合同义务。3、鞭甲方有权在转包(出租)期满后收回土地夙承包经营权。4、转包(出租)期限内遇缘自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关敌土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方漤应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续铮的,甲方应负责及时办理。双方另有约定ù的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的辅约定交付转包(出租)土地承包经营权并蜕要求甲方全面履行合同义务。6、乙方获恹得土地承包经营权后,依法享有该土地的叔使用权、收益权、自主组织生产经营和产据品处置权。7、乙方不得改变转包(租用⒇)土地的农业用途,不得用于非农建设。阴8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下筏列情况之一者,可以变更或解除合同:1啮、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2、乙方在转包(出租)期限内将转鸩包(出租)合同约定其享有的部分或全部屋权利转让给第三者,需经甲方和发包方同拌意,并签订书面补充协议。3、甲乙双方堙中任何一方要求变更或解除合同,须提前_________个月通知另一方,并
饴征得另一方的同意。4、乙方在转包(出趾租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成辂土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同殴。八、违约责任1、任何一方当事