文档介绍：深圳金光华广场
商业地产
案例解读
【提要】
项目概况
项目定位
建筑规划剖析
内外部空间及休闲环境
项目规划理念阐释
项目业态分布
项目总结分析
商业地产
案例解读
地理位置:
金光华广场位于深圳市人民南路,与深圳地铁一号线国贸站相连,在整个罗湖商业街区处于核心位置,是深圳市重大建设项目之一。㎡,建筑面积12万㎡,楼高45m,由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多㎡前广场组成,总投资逾15亿元。作为深圳首家地铁无缝
接口商场,业主将其定
位为与国际高级商业中
心接轨的大型现代
Shopping Mall,建成后
成为深圳最大的单体零
售商业建筑,也是引领
购物时尚的“未来的购物
体验馆”。
【项目概况】
发展商
金光华实业(集团)有限公司
设计单位
深圳市招商建筑设计有限公司(简称招商设计)
预计总投资
15亿元人民币
占地面积
(万㎡)
总建筑面积
12(万㎡)
商业建筑面积
12(万㎡)
总层数
10
地上层数
7
地下层数
3
平均每层建筑面积
(万㎡)
车位总数
1700
地下车位
500
广场面积(㎡)
8500㎡“罗湖之心”前文化广场。
电梯
18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯
项目指标
【项目概况】
项目概况描述
金光华广场定位为大都会体验式购物中心,,总投资额15亿元,楼高45米,创国内商场层高之最,地下3层,地上8层,总营业面积达12万平方米,拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场,可谓商业的巨无霸。
【项目概况】
地铁上盖大型
零售商业建筑
物业
定位
电梯配套
18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯,带给人们购物的便利。
【建筑规划】
日光、月光、星光三座主题天井,“心际空间”室内巨型雕塑,8个主题中庭,构成了金光华广场动态魅力的精髓,也显示了国际化购物广场的气魄。
【建筑规划】
内部空间眩目多彩
【建筑规划】
外立面风格
光耀生辉,极具时代魅力
外部休憩空间
消费者可在商场购物,在广场游戏,在悬空的“心际空间”小憩,看时装表演,欣赏骑楼建筑。
【休闲环境】
占地1万平方米的罗湖之心文化广场