文档介绍：留学日本寻找选择住宿全攻略
留学日本找房前须知
,会很难找到民间宿舍。
租借民间宿舍时,需要与房东交谈。在日本,因地区不同,生活****惯也有很多不同,比如每天的垃圾也不能随便丢弃等,如果不能用日语交流这些有关生活的注意事项的话,房东就不愿意将房屋借给你。
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有不少人想住在能够步行或者骑自行车去学校的地方,然而,特别是对于学校位于大都市的办公区、商业区的人来说,这几乎是不可能的。日本的学生及市民,多将自己的经济情况与大都市的住宅情况结合起来,最终选择在上班、上学需要1个小时以上的地方居住。另外,充分利用大城市复杂的铁路、地下铁等交通工具是十分重要的。要是以“不喜欢换乘车”为由,非要在大城市寻找宿舍是很困难的。城市交通看上去很复杂,其实对于年轻的你来说,很快就会熟悉的。
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首都圈周围的住宅情况,对日本人来说也是很严峻的。首先考虑清楚每个月能支付多少房费,宿舍的房费因所在地、建筑年数、设备、大小的不同而不同。并且,民间宿舍对房费的支付期限要求非常严格,不要有“略微晚一点交会得到原谅”的想法。
1个房间加上厨房叫“1K”,2个房间加上可以放餐桌的厨房被称为“2DK(2室+Dining Kitchen)”,厨房再宽敞一些的话,被称为“2LDK(2室+Living Dining Kitchen)”
房租的行情
租借民间的房屋时,如果不知道每月房租行情的话会很不方便。一般来说,越靠近东京都心房价越贵,离都心越远房价越便宜。另外,从离车站的距离、建筑的年数、周围的环境、日照,以及住宅地是否受欢迎等都会影响房价。
通过怎样的途径找房子
、学校事务室的介绍
在日本的大学或专修学校、日语学校等,为在学的学生介绍学校附近的收留学生的民间宿舍。具体要询问学校的事务室。
房产中介是斡旋木造房、套房等的业者。在车站的附近有很多写着“xx房产”及“xx房屋”的招牌。入口的玻璃门或窗户上,会贴有许多写着出租房间条件的广告纸,马上就可以看到
住宅情报杂志
在大城市中找房子,对于日本人来说也是一件难事。因此,有很多专门提供房产信息的周刊杂志。通过这些住宅信息杂志,可以获得房产的信息。但因为是周刊杂志,有时候刊登的信息会是过时的。这类住宅信息杂志在书店里,或是卖杂志的地方以及车站里的卖店中都能买到。
首先要读懂杂志的使用方法
不论哪一种杂志,多是按照电车线路分类的,这样就可以在你想居住的线路附近寻找符合预算的房屋。因为信息过多,杂志往往使用简略标记,所以要先读懂使用方法之类。
看到有中意的房子,要马上打电话询问。
如有相中了的房子,要马上打电话询问。即使那间房子已经被别人抢先,也可以改问有没有和这间类似的房子。许多日本人为了找到合适的房子,也是极有耐心地转上很多家房产中介。
留学日本住宿一二三
来日前确保宿舍
赴日留学之初就需要有住宿的地方。来日前搜集学校信息的时候,就应该确认入学后能否入住学生宿舍。同时,也请确认宿舍的租金,一个房间住几个人等等事项。从宿舍到学校所需时间也是重要留意事项。但不尽人意的是很少有即便宜,舒适,离学校又近的宿舍。特别在东京,这样的宿舍是很难有的。第一年先住在学校准备的宿舍,第二年开始找自己喜欢的公寓。
如果即将进入的学校没有宿舍,或者全部的留学生不能入住,就有可能要自己解决住宿问题。这样的话,来日前,可以和学校联系能否帮助自己借房子。还有在找到房子之前,学校能否提供临时住所,临时住所的具体费用。
除了本校的学生宿舍和社会上的出租公寓,留学生还有以下几种形式可以选择
○留学生总人数141,774人(前年比增加9054人)
○入住公立宿舎的留学生人数32,891人(前年比增加1,462人)
,958人
6,738人
6,195人
3. 临时宿舍和找房子
即使学校没有宿舍,又不提供临时住所,也不能简单地认为可以长住在朋友家里。按照日本的租房规定,一般除借房人之外,不允许任何人入住。如果瞒着管理人或房主长住在朋友家,也许你和你朋友都会被要求离开。如果是万不得已,就应该早一点和在日友人联系,得到房主和管理人的许可后暂时借住。
如果不能住在朋友家里,可以利用日本的 youth hostel, weekly mansion, guest hostel一天所需费用为4,000元。来日前,可以申请成为会员