文档介绍：长沙悦禧国际山庄工程监理规划及实施细则
一、工程项目概况
(一)工程项目名称及建设地点
名称:长沙悦禧国际山庄工程
建设地点:长沙市望城县境内
(二)工程特点简要描述
,施工质量和投资、进度必须严格控制。
,施工须注意对周边环境的影响和自身的形象。施工安全也应引起高度重视,要“文明施工”,严守工地规章制度。
二、项目目标
工期目标、投资控制目标应达到业主的预期目标,施工质量争取达到优良。
三、监理任务范围
监理的阶段:从监理合同签定之日起负责工程施工阶段的监理。
四、监理的组织机构
针对本项目的项目特征和工程特征,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。
(一)监理组织机构框图(见图1)
图1
总监理工程师
投资控制
土建结构
水电
材料检测
合同管理及
信息报表
(二)驻地监理人员构成(表)
总监:龙敬庭(兼投资控制)
土建监理:丁志彬(兼总监代表、合同管理)
水电监理:郭启阳(兼材料检测)
(三)各业务组的职责范围
(土建结构组、水暖电组、材料检测组)
⑴质量的事前控制
①掌握和熟悉质量控制的技术依据。
②施工场地的质量检验验收。
③施工队伍的资质。
④工程所需原材料、半成品的质量控制。
⑤施工机械的质量控制。
⑥审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。
⑦生产环境、管理环境改善的措施。
;
,汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取当地质量监督站的支持和帮助;
、制品试件取样及试验的方法或方案;
、方法;
;
、质量事故的报告制度等。
⑵质量的事中控制
①施工工艺过程质量控制
针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可参照表4的内容组织实施。
施工工艺过程质量的控制
表4
序号
工程项目
工程量
质量控制要点
控制手段
1
土石方
工程
·开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
·高程
测量
测量
2
基础工程
·位置(轴线及高度)
·外形尺寸
·与柱连接钢筋型号、直径、数量
·混凝土强度
测量
测量
现场检查
审核配合比、现场取样制作
·地下管线预留孔道及预埋
试件、审核试验报告
现场检查、量测
3
现浇钢筋混凝土主体结构工程
·轴线、高程及垂直度
·断面尺寸
·钢筋:数量、直径、位置、接头
·施工缝处理
·混凝土强度:配合比、坍落度、强度
·预埋件:型号、位置、数量、锚固
测量
测量
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告
现场检查、量测
4
砌砖工程
·砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)
·灰缝、错缝
·门窗孔位置
·预埋件及埋设管线
砂浆配合比试验
旁站
量测
现场检查、量测
5
室内初装修
·材料配合比
·室内抹灰厚度、平整度、垂直度
·室内地坪厚度、平整度
试验
要求作样板间
要求作样板间
6
门窗工程
·木门窗:位置、尺寸
·铝合金门窗:嵌填、定位、安装、关闭、开关
检查、量测
检查、量测
7
屋面防水工程
·找平层:厚度、坡度、平整度、防裂纹
·保温层:厚度、平整度
·防水面层:填嵌、粘结、平整
·水落管:安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察
观察
8
室内水给排水管道安装工程
·安装位置及坡度、接头
·管阀连接位置、接头
·水压试验
·水表、消火栓、卫生洁具、器件
·自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
·水泵安装位置、标高,试运转轴承温升
·排水系统通水试验
9
室内电气线路安装工程
·变配电设备安装:位置、标高、线路连接
·屏柜、附件及线中安装
·绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例,最后应以设计图纸要求为准。
表中列出的“控制手段”:
观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督;
现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督;
量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督;
测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查;
试验——指通过试件、取样进行的试验检查,或通水、通电、通气进行的试验等。
②工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格