文档介绍：江苏连云港徐圩高新技术产业区概念规划总体布局设计
连云港徐圩高新技术产业区概念规划
日景鸟瞰图
夜景鸟瞰图
工作内容
27平方公里概念规划
港
前
大
道
徐
新
路
纵
三
路
226
省
道
纵
五
路
烧
香
河
支
河
一
二
三
本次汇报内容
定位研究
概念规划
城市设计
四
景观设计
一
定位研究
规划背景及认识
规划回顾
案例研究
规划愿景
功能定位
连云港——新欧亚大陆桥的桥头堡
连云港
规划背景及认识
发展视野:放眼全球,做大作强连云港。
国家战略——是国家连接南北、沟通东西的重要战略节点
苏北的龙头、江苏省发展的新增长极
是陇海线经济发展与沿海经济发展相沟通的一个纽带,在东中西合作中扮演重要角色。
拉动沿海中部地区的增长极,对接环渤海、长三角两大经济圈
规划背景及认识
南翼新城在连云港跨越发展中起到重要作用
徐圩片区是连云港市跨越发展和未来拓展的主要载体
南翼新城是徐圩片区的发展的重要引擎
港城一体化发展,“人”字形30万吨航道,深水港后方城市。
规划背景及认识
《连云港市城市总体规划》(2008~2030)
《2009江苏省连云港市徐圩片区概念规划》
《 2007连云港市南翼分区规划》
《江苏省沿海开发总体规划? 》(2005-2015)
规划回顾
《连云港港徐圩港区港口总体规划》(2009-2030)
《连云港市徐圩片区综合交通规划(2009-2030)》
公路
铁路
航道
《连云港徐圩片区项目启动建议》
规划回顾
规划回顾
1、。标志着以连云港为龙头的江苏省沿海开发已经上升到国家战略层面。《沿海开发总体规划》
2、总体规划提出“一体两翼、一心三极”的空间结构。徐圩片区做为两翼中的重要一翼,随着徐圩港30万吨航道的建设完成,成为依托徐圩港区发展的临港产业基地与循环经济示范区。《连云港总体规划》〈徐圩片区概念规划〉
3、徐圩片区发展钢铁、石化、机械制造、机电组装、船舶制造等产业功能,同时发展物流、居住、办公、商务、研发等产业综合配套服务功能。
要点:
全球一体化进程加快,世界大港除货物运输的职能外,积极完成提供增值服务和拓展功能的新历史使命。
认识与研究
具有海陆两大辐射面的港口,不仅已成为链接世界性和区域性生产贸易和消费中心的纽带,而且开始成为主动策划和积极参与上述经济活动的操作基地。
世界大港发展趋势
链接世界性和区域性生产贸易、消费的中心纽带
港口职能拓展
货物运输
拓展功能
增值服务
港口地位
贸易基地
服务中心
鹿特丹港
是欧洲最大的港口,有“欧洲门户”之称。
港口成为人力、物力、信息技术等汇集的综合体,是区域性的资源配置中心。
港口成为城市发展现代服务业、提升城市综合功能的重要依托。
2003年已拥有7个港区、40多个港池,码头岸线总长37km,港区面积约100km2
港口及周边集聚了大量的人才,同时根据货种和工种的特性在空间上布局有石化、食品、杂散货、现代物流业、咨询管理,保险等
港口及临港产业对鹿特丹市GDP的贡献率达到34%,对社会就业贡献率达到21%。
案例研究1
鹿特丹港
案例研究1
0
20
40
60
80
100
120
1995年
2010年
2020年
关联产业
直接产业
产业分类
产业特征
主要行业
直接
产业
共生
产业
由于港口的存在而直接产
业的行业
海运、港口装卸、仓
储、物流
依存
产业
依赖港口及共生产业而形
成和发展起来的行业
拆造修船、临港工业(石
化、加工、机械加工)等
关联产业
与港口直接产业密切相关
的行业
管理、金融、保险、咨
询、商业、旅游、娱乐等
鹿特丹港港口产业分为直接产业和关联产业两大类。
1995年整个港口产业带来的增加值为386亿荷兰盾(),其中直接产业为122亿NLG,关联产业为264亿NLG,直接产业和关联产业的产值比例为1: 。
1、港口直接产业—物流仓储
2、港口依存产业—石油化工、食品加工、临港农业综合产业
3、港口关联产业—现代服务业、商贸、金融、保险等产业
鹿特丹港港口产业布局
马士基等船运公司总部
鹿特丹市政府及各行业行政部门办公大楼
Alianz、ING Group等金融、保险公司总部
港口物流公司总部及分销中心
集聚着各类现代服务业功能的“城”与产业发展动力引擎的“港”