文档介绍：老年住宅
目录
前言
一、国外老年住宅分析
二、老年住宅研究成果
三、万科老年住宅尝试
前言
全球人口老龄化问题
全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个
全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%。
备注:
进入老龄社会的标准标准是:0-14岁的少年在总人口中少于30%;65岁及以上的老年人口大于7%或60岁以上人口大于10%;中位年龄人口大于30岁。
建设部住宅需求课题提供
未来十年内,城镇仍然是两头小中间大的良好人口结构
往后,人口结构中的 40 岁以上人口比例逐渐增加
中国老龄化趋势
前言
我国老年人口的绝对数量大。
我国老龄人口绝对值为世界之冠,占世界老龄人口总数的1/5。到2050年,我国老年人口总量将超过4亿。
高龄化趋势显著。
随着我的提高,我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势。
“未富先老”。
发达国家在进入老龄化社会时,人均国民生产总值基本上在5000美元至1万美元,目前平均达到2万美元左右。而我国在进入老龄化社会时,人均国民生产总值尚不足1000美元。
“空巢”老人(即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人)迅速增加。
关于老年人居住情况调查结果显示,“三代同堂”式的传统家庭越来越少,“四二一”的人口结构(一对夫妇同时赡养4个老人和1个小孩)愈加明显。随着城市化的发展和人民生活方式的变化,空巢老人的比例还将进一步增加。
城乡老龄人口差异被填平,农村养老问题严重。
农村青年劳动力大量外出,导致家庭养老功能降低。人口流动已经填补了城乡在老龄化程度上的差异:%,%%的水平。
中国老龄化社会五大特点:
前言
第一部分国外老年住宅分析
1、发达国家老年住宅的背景
2、发达国家老年住宅的范例
3、结论
发达国家
1、发达国家老年住宅的研究背景
建立在“先富后老”基础上的养老模式
发达的生产力水平
良好的社会保障体系
从关注老年人的心理感受出发
比较项
西方型社会
东方型社会
传统家庭观
社会风尚是独立自主,互不拖累
社会公德应赡养老人,敬老爱幼
主体家庭结构
亲子分居小家庭为主体
多代同堂大家庭为主体
老年福利体制
政府立法,社会保险
政府立法,社会家庭共担
老年福利对策
增强老人独立生活能力
增强家庭养老功能
老年住宅形式
低层独立式住宅或公寓
对层集合式住宅或公寓
社区服务目标
援护纯老年家庭
援护住宅养老环境
老年居住福利设施
满足老人对居住环境多样性需求
开发社区服务网点,收养在宅养老有困难者
1、发达国家老年住宅的研究背景
发达国家
发达国家
与家人同住的老人仅占老年家庭总数的1/4
截止到2002年,60岁及以上的老年人口比重已占德国总人口的24%
入住养老院的老年人以平均年龄为82岁的老年女性为主
20世纪90年代德国倡导“照料护理式住宅”,并迅速发展为德国老年住房的主要模式。
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
“照料护理式住宅”不来梅老年住宅
2、发达国家老年住宅的范例——德国
护理理念
环境理念
建筑理念