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房屋设施养护和维修的管理规程.pdf

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房屋设施养护和维修的管理规程.pdf

上传人:青山代下 2024/3/25 文件大小:132 KB

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文档介绍:该【房屋设施养护和维修的管理规程 】是由【青山代下】上传分享,文档一共【4】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房屋设施养护和维修的管理规程 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房屋设施养护和维修的管理规程房屋设施养护、维修的管理规程是指对房屋及其配套设施进行养护、维修和管理的制度和操作流程。一、基本原则1、坚持预防为主、防治结合的原则,定期对房屋设施进行检查,及时发现并消除隐患。2、制定合理的养护维修计划,确保房屋设施正常使用,延长设施使用寿命。3、实行专业化管理,聘请具有专业资质的公司进行养护维修,确保维修质量和安全。二、组织管理1、设立房屋设施养护维修管理部门,负责全楼盘的设施养护维修工作。2、物业服务企业应设立专门的维修班组,配备专业技术人员,负责房屋设施的养护维修。3、居民业主委员会应对房屋设施养护维修工作进行监督,发现问题及时向相关部门反映。三、养护维修范围及内容1、房屋建筑结构,定期检查房屋建筑结构,发现开裂、变形、倾斜等问题及时采取措施。2、屋顶,定期检查屋顶防水、隔热层,及时维修损坏部位,确保屋顶功能正常。3、墙面,定期检查墙面抹灰、面砖、涂料等装饰层,及时修复破损、脱落部分。4、门窗,定期检查门窗开关、五金件、玻璃、密封条等,及时修理损坏部位。5、楼梯,走廊,定期检查楼梯、走廊扶手、护栏、踏步等,确保牢固、安全。6、电梯,定期检查电梯运行情况,委托专业公司进行维护保养,确保运行安全。7、消防设施,定期检查消防设施设备,确保完好有效,能正常使用。8、公共照明,定期检查公共照明设施,及时更换损坏的灯泡、灯管等。9、供水、排水设施,定期检查供水、排水设施,确保设备运行正常,无堵塞、渗漏问题。10、供电设施,定期检查供电设施,确保安全稳定供电。11、燃气设施,定期检查燃气设施,确保燃气安全使用。12、公共绿地,定期对公共绿地进行养护,保持绿地美观、整洁。13、健身设施,定期检查健身设施,确保设施安全使用。14、停车场,定期检查停车场设施,确保交通标志、标线、照明、监控等设施正常使用。15、垃圾处理设施,定期检查垃圾处理设施,确保设施正常运行,无溢满、泄漏等问题。四、养护维修计划制定1、每年年初,根据房屋设施的实际情况,制定本年度的养护维修计划。2、养护维修计划应包括养护维修项目、内容、预算、实施时间等。3、养护维修计划应经居民业主委员会讨论通过,并报物业服务企业审批。五、养护维修实施1、物业服务企业根据养护维修计划,委托专业公司进行养护维修。2、在养护维修前,应在小区内发布公告,通知居民业主提前做好准备。3、养护维修过程中,物业服务企业应加强现场管理,确保施工安全和工程质量。4、养护维修完成后,物业服务企业应进行验收,确保维修质量符合要求。六、养护维修档案管理1、建立房屋设施养护维修档案,记录养护维修项目、内容、实施时间、验收情况等。2、档案管理应电子化,便于查询和分析。3、定期对养护维修档案进行分析,总结养护维修工作经验,优化养护维修计划。七、监督检查1、居民业主委员会应对房屋设施养护维修工作进行监督,发现问题及时向物业服务企业反映。2、物业服务企业应定期对房屋设施进行检查,发现故障和隐患及时维修。3、相关部门应加强对物业服务企业的监管,确保房屋设施养护维修工作按要求进行。

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