文档介绍：该【房地产开发各阶段涉及的政策 】是由【青山代下】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产开发各阶段涉及的政策 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。影响评价、排放标准和资源利用的要求,以确保开发过程对环境的影响得到控制和减少。二、:项目立项需要取得相应的建设规划许可,该许可证明了项目的合法性,包括用地性质、建筑面积、建筑高度、总建筑面积等规划限制和要求。开发商需要按照规划许可的要求进行设计和施工。:项目立项后,开发商需要筹集项目的资金,包括土地费用、工程建设费用和市场开发费用等。相关政策可能包括融资政策、金融支持政策和土地收益分享政策等,开发商需要了解相关政策,选择合适的融资和资金筹集方式。:根据建设规划许可,开发商需要向相关部门申请建设用地拨付。相关政策涉及土地出让金支付方式、用地转让手续等,开发商需要按照政策规定办理相关手续,确保土地的合法使用。三、:开发商在施工前需要取得建筑工程许可证,该证明了建筑施工的合法性和符合性。相关政策包括建筑法规、施工标准和质量监管等,开发商需要按照相关政策进行施工准备和施工管理。:在施工过程中,相关政策要求开发商对劳动力进行规范管理,包括劳动合同签订、工资支付和安全保障等。开发商需要遵守劳动法和劳动合同法等相关政策,确保施工过程的员工权益和安全。:相关政策要求开发商对施工安全和施工质量进行严格监管和管理,包括建筑安全技术标准、施工监理和质量检验等方面。开发商需要按照相关政策要求,建立健全的施工安全和质量管理制度。四、:开发商需要取得预售许可,才能在市场上销售未建成房屋。预售许可涉及房屋销售价格、销售范围和销售合同等方面,开发商需要遵守相关政策进行销售准备和销售管理。:相关政策要求开发商对销售的商品房质量进行保证,包括房屋结构、装饰标准和设施设备等方面。开发商需要按照政策要求提供商品房质量保证和售后服务。:开发商需按照相关政策要求,将完成的房屋进行交付登记,包括房屋产权的转移和产权登记等。开发商需要办理相关手续,确保房屋交付和产权转移的合法性和规范性。结论房地产开发涉及到众多政策的制定和执行,开发商需要密切关注政策的调整和变化,以确保项目的合法性和可行性。同时,政策对于房地产市场的发展和稳定起着重要的引导作用,开发商需要积极适应和响应政策的需求,以确保房地产开发的可持续发展。