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上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告.docx

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上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告.docx

上传人:niuww 2024/3/26 文件大小:10 KB

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文档介绍:该【上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告 】是由【niuww】上传分享,文档一共【1】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告本报告是关于上海市住宅市场需求弹性实证研究的中期报告,主要分析了上海市住宅市场需求弹性的实证结果。研究采用了多元回归分析方法,选取了上海市2010年至2020年间的住宅市场数据,并将其转换为自然对数。分析了住宅价格、人口、经济增长率、房屋面积和住房公积金等变量对住房需求的影响。结果显示,住宅价格和房屋面积对需求的影响最大,其次是人口和住房公积金,而经济增长率对需求的影响较小。具体来讲,住宅价格每上涨1%,%左右;而房屋面积每增加1平方米,%左右。人口每增加1%,%左右;而住房公积金每增加1元,%左右。而经济增长率每增加1个百分点,%左右。综合来看,在住宅市场经济环境不发生大变化的情况下,住宅价格、房屋面积和人口是决定住宅需求的主要因素。因此,在未来的住宅市场规划中,应更加重视住宅价格和房屋面积的合理控制,同时加强人口引进计划和促进住房公积金政策的实施,以满足不断增长的住房需求。