1 / 27
文档名称:

等额本息偿还抵押贷款.ppt

格式:ppt   大小:3,117KB   页数:27页
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

等额本息偿还抵押贷款.ppt

上传人:tanfengdao 2024/3/27 文件大小:3.04 MB

下载得到文件列表

等额本息偿还抵押贷款.ppt

文档介绍

文档介绍:该【等额本息偿还抵押贷款 】是由【tanfengdao】上传分享,文档一共【27】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【等额本息偿还抵押贷款 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。等额本息偿还抵押贷款目录CONTENTS等额本息偿还抵押贷款简介等额本息偿还抵押贷款计算方式等额本息偿还抵押贷款的优势与劣势如何选择等额本息偿还抵押贷款等额本息偿还抵押贷款的风险与防范等额本息偿还抵押贷款的实际应用案例01等额本息偿还抵押贷款简介定义计算公式定义等额本息还款法是一种计算方式,它将贷款本金和利息分开计算,然后按月等额偿还本金和利息。其计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^n÷[(1+月利率)^n-1],其中n为贷款月数。等额本息偿还抵押贷款是指借款人以不动产作为抵押物,向银行申请一定额度的贷款,并按照约定的时间和利率,以等额本息的方式分期偿还贷款的一种融资方式。每月还款金额相同等额本息偿还方式的每月还款金额是固定的,不会因为本金和利息的变化而变化。适合长期贷款由于等额本息偿还方式的每月还款金额相同,因此适合用于长期贷款,如房屋按揭贷款等。便于预算和管理由于每月还款金额相同,因此便于借款人进行预算和管理。特点等额本息偿还方式适用于需要长期贷款的客户,如购买房屋、装修等。需要长期贷款的客户等额本息偿还方式的每月还款金额固定,因此也适用于对稳健投资感兴趣的客户。对稳健投资感兴趣的客户适用人群02等额本息偿还抵押贷款计算方式月供M=P*[r/(1-(1+r)^(-n))]计算公式贷款本金P月利率(年利率/12)r总月份数(贷款期限年数*12)n计算公式年利率年利率越高,每月还款金额越大。贷款期限贷款期限越长,每月还款金额越小,但总还款金额越多。贷款本金贷款本金越大,每月还款金额越大。影响因素如果提前还清贷款,应支付剩余本金和提前还款手续费。提前还款如果贷款期间年利率调整,每月还款金额可能会发生变化。利率调整逾期未还款会产生罚息,影响个人信用记录。逾期和罚息注意事项