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小仓库、一个保洁工具间、一个转换机室,面积根据设计可以调整,两个卫生间是固定的。敞开式办公区分成九个区,人力资源办公区(6个座位)、行政办公区(10个座位)、财务室(6人)、成控部办公区(4人)、开发部办公区(4人)、项目部办公区(6人)、订货办公区(6人)、物业公司办公区(6人)、园林办公室(6人)具体要求有:1、风格上整体简约简练、存有文化品位、各办公室最出色存有风格上的变化;2、总经理办公室与行政办公室尽量近一些、设红酒架,最好有自己的卫生间;3、各办公区通风较好;4、财务室比较隐秘安静一些,实体墙,用防盗门;5、总经理室必须实体墙、各半封闭办公室对内采用玻璃天棚,办公室之间用墙体,会议室用墙体。会议接待区分成一个会议室(50平)、一个接待室(15平)休闲区茶水间使用半敞开式,设立一个员工阅览室,一个大的影视播出厅(墙体),一个休息室(墙体)。档案资料区适度利用通风不好的边线。其他根据边线充分利用。三、装修细节1、售楼大厅西侧沿街设置公司指示牌,西门楼梯口设置公司指示牌;2、大理石楼梯,扶手简单处理,风格上简洁明快即可;3、正门设于西南角,加高目前入口,使用感应式玻璃门;4、正门设公司形象墙和前台,,设内台面,;5、根据空间建议,入口附近设立沙盘,展现公司各个楼盘;6、入口附近、接待室、会议室墙面挂公司荣誉等宣传图片;7、地面架空布线;8、吊顶,灯管设计简洁明快与整体风格相符即可;9、入口处置放较低的绿植,做为办公区的天然屏风,各办公室和个办公区置放绿植;10、窗户的装修设置上以保证最好的采光为基本原则,风格简洁明快不失档次;11、采暖方式使用空调。四、封闭办公室墙体材料财务:防盗门、防雷材料办公用具总(副)经理室、会议室、影视厅、培训室、休息室、档案室、资料室、转换机室、工具间:实体墙其他:玻璃天棚