文档介绍：该【案例业主委员会有权决定是否聘用物业公司 】是由【PIKAQIU】上传分享，文档一共【30】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【案例业主委员会有权决定是否聘用物业公司 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。汇报人:2024-01-28案例业主委员会有权决定是否聘用物业公司目录业主委员会职责与权力物业公司聘用相关法规及政策业主委员会决策流程与规范物业公司选聘标准及程序案例分析:成功选聘物业公司的经验分享挑战与应对:如何优化选聘过程和提高决策质量01业主委员会职责与权力Part业主委员会成立及组成根据《物业管理条例》规定,同一物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立条件业主委员会由业主大会选举产生,一般由5至11人单数组成,每届任期3-5年,可以连选连任。组***员业主委员会职责召集和主持业主大会,报告物业管理的实施情况。执行业主大会的决议、决定。代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会职责及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。监督管理规约的实施。督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。组织和监督专项维修资金的筹集和使用。业主委员会职责调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷。业主大会赋予的其他职责。业主委员会职责在物业管理区域内,业主委员会拥有对重大事项的决策权,如选聘、解聘物业服务企业等。决策权协调业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷,维护物业管理区域内的和谐稳定。协调权对物业服务企业的服务质量、合同履行情况进行监督,确保物业服务符合合同约定和法律法规要求。监督权执行业主大会的决议、决定,代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等。执行权向物业服务企业提出改进服务的意见和建议,促进物业服务水平的提高。建议权0201030405业主委员会权力范围02物业公司聘用相关法规及政策Part