文档介绍：针对本工程的初步管理计划
1工程简介
(1)工程名称:重庆庆铃车辆部品制造有限公司主厂房及事务楼工程(一期)
(2)工程所在地址:重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路9#(同兴工业园区内3#路东侧、4#路北侧)
(4)主厂房
主厂房:轻钢结构(不设行车),跨距3×24米、,檐口高度9米,屋脊设天窗一道及采光带。
事务楼:钢筋混凝土框架结构,层高4米3层,长40米、宽9米。
主厂房
基础:采用人工挖孔桩,直径Φ1200,孔深15米。
钢柱、梁:为焊接工字形,檩条为镀锌C型钢。
结构防腐:采用机械抛丸除锈、富锌底漆一道、中间云铁两遍、氯磺化面漆两遍。
屋面:50厚夹芯彩钢板。
墙面:45厚夹芯彩钢板。
地面:250厚C30砼地坪面层、内配Φ12双向单层钢筋;300厚水稳层基层
(5)事务楼
基础:采用人工挖孔桩,直径Φ1200,孔深15米。
屋面:采用851卷材防水,防水年限5年。
外墙面:采用外墙面砖。
楼(地)面:800×800的玻化地砖
室内顶棚:轻钢龙骨矿棉板600×600
内墙面:乳胶漆涂料
(6)生产辅房:单层,作交配电所及空压站,面积225m2。
(7)公用动力部分:配送电系统、压缩空气系统、供水系统、照明系统、消防设施、风扇。
(8)厂区环境部分
场地平整:就近挖填、分层振动碾压密实,密实度达到85%。
边界围墙:按园区统一规定的通透栅栏式围墙,。
条石挡墙:高5-6米(含基础),总长333米。
厂区环形公路:200厚水稳层,200厚C30砼面层,总面积2240m2。
厂区生活污水管道:Φ200钢筋混凝土管,,总长210m。
厂区雨水排水管道:Φ500钢筋混凝土管,,总长350m。
化粪池:1个,容积100m3。
水电联合管沟:沟内断面1m×,沟壁及沟底均采用C20砼,活动砼盖板,总长260m。
厂区大门:2个彩钢板门卫室,电动伸缩大门。
2施工组织与协调、管理计划
本工程主要有主厂房、事务楼、生产辅房、公用动力、厂区环境施工,由于本工程工期紧,任务重,应合有效的组织工程施工,保证工程如期完工。
本项目分成三个区段进行施工组织:土石方平基施工作为一个区段,统一组织施工;主厂房、事务楼作为一个区;生产辅房、公用动力、厂区环境为一个区。
本工程主要施工方法有:
(1)土石方平基施工。我公司有自有土石方施工机械,由于本工程工期紧张,平基又必须先完成,开工即投入2台挖掘机、1台推土机、1台振动碾压机,15t载重汽车6辆,拟考虑10天内将平基完成,若采取赶工措施,则6日历天内可完成平基施工。
(2)挖孔桩施工。本工程主厂房有挖孔桩36根,事务楼挖孔桩12根、桩深15m。防止雨水对工程造成停工影响,可采取如下措施:首先新建联合厂房四周修建截排水沟,防止外围地表水进入施工区域,挖孔桩四周也修建截排水沟,同时桩口标高应比地面高出300mm,防止雨水进入挖孔桩,每个挖孔桩上修建防雨棚架,以保证挖孔桩能连续施工,
基础施工工期40日历天,本工期含承台、地梁等施工时间,工期较紧张。
(3)框架结构施工,事务楼为框架结构,本公司长期从事工程施工,有熟练的施工工艺。
(4)钢结构施工。主厂房为钢结构,本公司有钢结构加工基地,工程开工即进行材料的采购、加工制作。
首先进行土石方平基施工,10日历天内完成平基土石方,与此同时进行厂区围墙施工。开工后即着手进行材料的招标采购,确保土建、钢结构等施工用材料满足施工需要,平基完成后即在现场进行钢筋的加工制作,钢结构的加工制作在钢构基地进行,运到现场拼装。平基完成后,即进行挖孔桩、设备基础、变配电所及空压站、公用动力等的施工。挖孔桩施工完毕后,事务楼进行框架结构施工,主厂房进行钢结构安装施工,钢柱、梁施工完,进行主厂房地坪施工,地坪施工完毕即可将主厂房交付设备安装施工。事务楼施工,从基础到结构完工,90日历天可完工,随后进行外墙、内部装饰、机电安装施工。
开工90日历天后,主厂房、事务楼等主体结构相继完工,然后进行厂区环境部分施工。
关系对象
涉及主要内容
主要协调方法
内
部
项目部
内部
人与人之间,各职能小组之间,各施工阶段、各施工工序、各工作面之间的协调。
完善管理制度,划清职责范围,项目经理主持召开工作协调会。
项目部与
公司
人、财、物的调配,项目部与公司各职能部门之间的关系。
由公司总经理和分管副总经理负责协调。
外
部
项目部与
业主
签订的工程承包合同在履行过