文档介绍：广州房屋租赁合同
甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁驯的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协∵议。第一条房屋概况甲方保证向乙方出租笄的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权吧和使用权,设有房屋它项权利有(如果房航屋是共有,则还应增加:已经共有人同意邳,附书面同意声明。如果是委托租赁,应亏有房屋所有权人与受托人的委托协议书)矸第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有倘权证书编号:;3、土地使用权证书编号藁:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建扶筑面积:;5、房屋的使用面积:;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用蛤的设施:第三条出租房屋概况(包括从落戎地址、名称、用途、间数、建筑面积、使恨用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)紫第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期黠共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。剁3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,骠乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必海须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经镲甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条溶租金及支付方式1、该房屋每月租金为元垲(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大ы写万仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式窟如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收￡款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间鹳,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。冥如果发生政府有关部门征收本合同中未列ヱ出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2);2、乙方交纳以下费用:猊(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。呋(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由嗽乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用Ρ1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的项使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均钒由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提拟出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方侨应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请耿求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方僚的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。搛2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其∏附属设施。如因使用不当造成房屋及设施悴损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设诊置对房屋结构有影响的设备,设计规模、坯范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲灌方的书面同意后方可施工。租赁期满后或葬因乙方责任导致退租的,除双方另有约定***外,甲方有权选择以下权利中的一种:(︴1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取杉恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的脎转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照蒹法定程序转让该出租的房屋,转让后,本健合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
拍2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借怍承租房屋。3、甲方出售房屋,须在个月│前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与げ终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权韩解除合同:(1)不能提供