文档介绍：店铺租房合同协议
出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乱乙方,双方在法律的基础上,经友好协商诀,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租曰的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二ī、租赁期限双方商定房屋租期为____偾_年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承显租方有下列情形之一的,出租方可以中止芹合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋菥转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、友承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租筏房屋,承租方享有优先权。但租金按当时戴的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、者每年租金为人民币,大写:万仟元整。2辱、承租方以现金形式向出租方支付租金,菁租金暂定为每年支付一次,并必须提前一鲭个月时间,于年月日前交至出租方。3、速承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金蜗,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按镜实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间诫房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承蔬租方的装修及修缮,出租方概不负责,其贽经营情况也与出租方无关;租期结束或中参途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴咬纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理漂公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳
眍;(水表底数为_________度,梏电表底数为_______度,此度数以厚后的费用由乙方承担,直至合同期满)。唁3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包殪括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4矜、使用该房屋进行商业活动产生的其它各褐项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自黏已申请安装电话、宽带、有线电视等设备糕的费用)。七、出租方与承租方的变更1虹、如果出租方将房产所有权转移给第三方蕞时,合同对新的房产所有者继续有效。承责租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。闼2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因戆将房屋转租给第三方使用,必须事先书面届向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲╁方的书面同意。取得使用权的第三方即成囹为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利σ,承担原乙方的义务。八、违约金和违约》责任1、若出租方在承租方没有违反本合品同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前挣解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿鬻违约金元。3、承租方违反合同,擅自将企承租房屋转给他人使用的视为违约,应支