文档介绍：房产销售代理合同
委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机熬构负责代理销售事宜达成如下协议:一、帘不动产基本情况:甲方自有产权的不动产埽位于市区单元第____层,共(套),鳃房屋结构为____,建筑面积平方米,杼户型;房屋所有权证号:,属于:。附房眇屋状况表。二、销售价格与收款方式:1腌、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为鲭____元/平方米,总价元人民币,乙邻方可视市场情况高于底价销售,销售价超攫出甲方指定销售底价部分,甲方得%、乙赜方得%。若销售价低于甲方底价,须征得转甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种墓付款方式:四、结算方式:双方约定,自针购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产统证过户并交房后,方办理房款结算手续。闩一次性付款结算方式:1、一次性付款是у指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手х续或委托乙方办理产权过户手续后,自房悠产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购鸭房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购窃房客户与甲方签订购房合同后,购房客户杠向乙方支付首期房款后开始向银行申请按秤揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证幄过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭
壕款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安瞥全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接叽到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处浮领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身表份证明领取,甲方系法人的,应以合同载遨明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及√代理权限:1。本合同代理期限为个月,邙自____年____月____日起至鳙____年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。2。甲方全鸯权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况底下与客户签订定房协议书,并代甲方收取寿房款。3、在本合同有效代理期内,甲方茭不得指定其他人或中介机构销售该不动产决。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙嗲方可在委托底价内下浮%出售。推荐合同洽范本·销售合同范本·家电销售合同·煤茔炭销售合同·房产销售合同·批发商合同潮·图书销售合同·产品代理协议·中英文瑰销售合同·垫底销售合同六、代理费的收タ取1、乙方的代理费为本合同所售不动产∑,在出售成功后按成交总额的____%ㄊ收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销圉售底价部分,甲方得%,乙方得%。代理拢费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代肓收房款中扣除。2。甲方在与乙方客户正谬式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期呦房款后,乙方即可获得本合同所规定的全笱部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传□系统上为该物业发布广告及带购房客户到蛔现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息
嗲发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七翟、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如归下房屋产权证明资料,并保证其真实、准°确性。1)、《土地使用权证》、《房屋旭所有权证》、房主身份证等有效证件的复迅印件及原件,乙方核对原件无误后将原件挂交还甲方。2)、已婚夫妇,房屋所有权啸在一方名下,但共同生活超过八年的,应ū证得另一方的书面同意。3)、原购房协臭议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡艽、村办及所属村委会城管