文档介绍：房屋修建承包合同
立契约书人委建人_______________(以下简称甲方)与建方______￠_________(以下简称乙方),磴本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方缁同意订立条款如下,以资共同遵守:第一衮条房地标示:本契约房屋坐落在____憋______市__________区囗__________地号土地内定名__________名宫,经暂编号a区_____栋_____楼的房屋一户。第二条房屋面积:本契约房屋面积包括室庹内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅e限于水箱及楼梯间,其余部分不计入)地嗖下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计趔约__________平方米,(实际冲面积以当地政府机关复丈后,建筑改良物轳所有权状所记载的面积为准),但双方同惭意建筑改良物所有权状记载面积加上本条钎前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分迭摊面积等,即相当于本契约所记载面积,婊若有增减,而其面积差额未逾百分之二时Й,双方均不得异议,若增减面积误差超过蕤百分之二时,其误差超过百分二部分,即尚以该户出售时的平均单价为计算基准,由荷双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水镏箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使新用权归乙方,但乙方应对甲方提供较一般瘢人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权晟登记为本大楼全体所有人共有,地下室除膳机电设备外,其余场地如遇空袭时,应开太放为公共避难场所,地下室平时作为停车敛场,由本大楼管理委员会统筹管理,其办
劁法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及中设备工程,其施工标准悉依______嫂____市政府__________局舰核准的建造执照图说按图施工,如甲方要蹈求变更或增减等,须征求乙方同意,惟属大楼整体装置者不得删减,变更后的工程田款由双方协议定之,但以不少于本契约所隙定的工程款一次付清与乙方,甲方未缴清ッ增加的工程款前,乙方不得施工,如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝宕或延迟交付所增加变更的工程款时,视为ヅ甲方取消变更或增减,乙方仍按本契约原定项目施工。第六条工程期限:本契约房纪屋建筑工程,乙方应于本契约签订后三个丘月内开工,自开工之日起七百个工作天完ㄌ工,并以开始申请使用执照为完工日期。感但如有下列情形之一时不在此限,乙方不九负迟延完工之责。(一)甲方未依约定付湓款办法的规定交付价款时。(二)甲方要ヴ求变更内部隔间与设计,致迟延完工时。鳇(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法铭律法规限制等不可归责于乙方的事由,以搐致工程不能如期进行时。(四)本工程屋-外排水沟及巷道铺设工程,不受本条约完溶工时限的拘束,水电等的接通供应悉凭该斜公用事业作业程序而决定。第七条保固期限:本契约房屋自领到使用执照之日起,殍对本契约房屋建筑结构,乙方应负责保固坂一年,但天灾或不可归责于乙方的原因而蓥发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水
电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)梅。第八条甲方订购本房地总价款为人民币疼_____仟_____佰_____拾尿_____万_____仟整,包括下列房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修凡价款为人民币_____佰_____拾謇_____万_____仟整。(二)土锬地价款为人民币_____佰_____缆拾_____万_____仟元整,包括建筑基地,道路用地及地上物补偿