文档介绍：该【2024年(优)办公场地租赁合同 】是由【wawa】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年(优)办公场地租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年(优)办公场地租赁合同办公场地租赁合同1 出租人:xxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,出租人与承租人就租赁场地从事xxxxxxxxxxxxxxxx的有关事宜经协商达成如下协议: 第一条、租赁场地的情况 出租人将xxxxxxxxxxxxxxxxx租赁于承租人使用,具体包括:、。双方确认租赁场地面积为xxxxxxxxx平方米。 第二条、租赁期限 1、租赁期限为、月,即从、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。 2、租赁期满后,承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。 第三条、租金 租金共计xxxxxxxxx元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。 第四条、双方权利义务 1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件,保障承租人正常使用,承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。 2、除该合同有明确约定外,出租人不得干涉承租人正常的经营活动。 3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷,若因此问题给承租人的生产经营造成损失的,出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。 4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如:治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。 5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。 6、承租人应按约定支付租金。 第五条、合同的解除 1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的,应减收相应租金,承租人有权解除本合同,并要求出租人赔偿相应的损失。 2、承租人因自身原因需提前解除协议的,应提前xxxxxxxxx日书面通知出租人,经协商一致后办理解除租赁手续。 3、在合同期内,出租人不能擅自解除该合同。 第六条、专用设施、场地的维修、保养 1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护,保证其符合承租人租赁使用的需要。 2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。 3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要,在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建,且无需征得出租人的'同意。 第七条、租赁场地的交还 1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,承租人应于租赁期满或合同终止后xxxxxxxxx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。 2、承租人在交还租赁场地时,不需要对租赁场地恢复原状,对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。 第八条、保密 出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的,出租人应承担承租人因此所受的全部损失。 第九条、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,出租人应退还承租人相应费用,双方互不承担违约责任。 第十条、争议的处理 本合同在履行过程中发生争议,首先由双方当事人协商解决,协商不成或不愿协商的,依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。 第十一条、补充与附件 本合同未尽事宜,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 第十二条、附则 1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。 2、本合同一式xxxxxxxxx份 出租方xxxxxx份 承租方xxxxxx份 甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx 法定代表人(签字):xxxxxxxxx 法定代表人(签字):xxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日办公场地租赁合同2 出租人(甲方): 租用人(乙方): 乙方因需要,租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议: 一、租金:每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限:本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。 三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的`保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房租赁合同屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元()整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。 七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附《物品清单》为附件。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日办公场地租赁合同3 出租方(以下简称甲方):______________________ 承租方(以下简称乙方):______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。 第一条房屋基本情况:甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号,建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。 第二条办公用房用途:该房屋乙方用于办公使用,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限:租赁期限为一年,________年______月_____日至________年______月_____日日止。 第四条甲、乙双方一致确认,自________年______月_____日至________年______月_____日该办公用房租金为每平方米50元/年,年租金分别为__________元,大写:壹万陆仟贰佰元整和_________-元,大写:壹万壹仟肆佰元整;合计__________元,大写:_________________整。 第五条甲、乙双方约定,付款时间为________年______月_____日。 第六条付款时间和方式。 双方约定,按照每平方米50元/月标准预收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金,乙方应于________年______月_____日之前一次性缴纳租金_______________元,大写:_____________整。 第七条维修养护责任。 甲方承担房屋主体结构的维修和养护,租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。 乙方需保证房屋结构和配套设施完好,在租赁期间必须符合国家防火规范,乙方总经理为防火、防盗等第一责任人,乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方负责,并根据具体情况追究其法律责任。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时,应先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。 退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。 在房屋租赁期间,房产税、土地税由乙方负责缴纳,日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付,甲方代收代付费用将出据收据给乙方。 如遇国家政策费用调整,以上所有费用均按调整后标准上缴。 第十条保险责任:在租赁期限内,乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。 第十一条租赁期满。 在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的,则租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方应在合同到期后____日内将房屋退还甲方。 否则应向甲方支付双倍租金。 。 乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失由乙方负责赔偿: 1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。 第十三条提前终止合同。 租赁期间,任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同,提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。 第十四条违约责任。 租赁期间,双方必须信守合同,任何一方违反本合同给对方造成经济损失的,由违约方承担责任。 乙方逾期未缴付租金的,甲方有权按照相关规定加收滞纳金,甲方有权停水、停电。 第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的,双方互不承担责任。 第十六条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行规定,并签订补充协议,补充协议中与本合同不一致的,以补充协议为准。 本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条因履行本合同发生争议的,双方应当协商解决,协商不成或者不能协商的,任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉,败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。 第十八条本合同共四页。 一式四份,甲、乙双方各执两份,均具有同等法律效力。 甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):______________________ 甲方负责人(盖章或签字):_______________________乙方负责人(盖章或签字):_______________________ 签约日期:________年______月_____日签约日期:________年______月_____日办公场地租赁合同4 出租人(甲方):______________ 租用人(乙方):______________ 乙方因需要,租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议: 1、租金:每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民____元。