文档介绍：担保业务流程与操作培训
担保业务部
赵清玉
目录
第一章、流动资金贷款担保基本操作程序 - 1 -
一、贷款担保业务基本操作步骤 - 1 -
1、业务咨询 - 1 -
2、担保申请 - 1 -
3、项目受理 - 1 -
4、担保初审 - 1 -
5、企业调查 - 1 -
6、担保审批 - 1 -
7、总经理办公会审议通过 - 1 -
8、出具担保意向书 - 2 -
9、银行上会通过 - 2 -
10、保费收取 - 2 -
11、签订正式合同 - 2 -
12、落实办理反担保手续 - 2 -
13、办理保证金存款 - 2 -
14、与银行签订保证合同 - 2 -
15、银行发放贷款 - 2 -
16、保后跟踪检查 - 3 -
17、解除保证责任 - 3 -
18、担保终结 - 3 -
第二章、担保业务申请与受理 - 4 -
第一节、业务咨询 - 4 -
第二节、担保申请 - 4 -
第三节、项目受理 - 4 -
一、项目的选择 - 4 -
(一)、拒绝提供担保的情况 - 4 -
(二)、担保基本条件 - 5 -
二、项目的申报资料 - 5 -
(一)、关于企业基本情况方面的资料 - 5 -
(二)、关于企业人员情况方面的资料 - 6 -
(三)、关于企业产品和市场情况方面的资料 - 6 -
(四)、关于企业财务情况方面的资料 - 7 -
(五)、关于本次贷款担保项目情况方面的资料 - 7 -
(六)、关于反担保措施方面的资料 - 8 -
1、采用第三方企业提供信用反担保方式所需提供的资料 - 8 -
2、采用财产抵押方式所需提供的资料 - 9 -
3、采用财产质押方式所需提供的资料 - 9 -
4、采用个人无限连带责任方式所需提供的资料 - 9 -
(七)、其它与本次担保项目有关的资料 - 10 -
三、贷款受理审核要点 - 10 -
1、担保申请人经营范围的审核 - 10 -
2、担保申请人借款用途的审核 - 10 -
3、严格审查企业提交资料是否齐全 - 10 -
4、严格审查企业提交资料是否有效、合法 - 10 -
第四节、反担保的实施 - 11 -
一、原则与方式 - 11 -
(一)、主要原则 - 11 -
(二)、反担保物的选择 - 11 -
(三)、获得抵押物价值的主要途径 - 12 -
(四)、常见反担保措施 - 12 -
1、抵押物 - 12 -
2、质押物 - 12 -
3、第三方保证 - 12 -
(五)、担保物的审查 - 12 -
二、抵(质)押流程 - 13 -
(一)、房地产抵押 - 13 -
1、主要对象 - 13 -
2、其他房产 - 13 -
3、查验重点 - 13 -
4、房地产抵押操作登记程序 - 13 -
5、注意事项 - 13 -
(二)、设备抵押 - 14 -
1、主要对象 - 14 -
2、其他设备 - 14 -
3、查验重点 - 14 -
4、设备抵押登记操作程序 - 14 -
5、注意事项 - 14 -
(三)、个人保证 - 15 -
1、个人保证范围 - 15 -
2、查验重点 - 15 -
3、财产清单范围 - 15 -
4、注意事项 - 15 -
(四)、企业保证 - 15 -
1、保证企业类型 - 15 -
2、查验重点 - 16 -
3、注意事项 - 16 -
(五)、股权质押 - 16 -
1、质押股权的范围 - 16 -
2、查验重点 - 16 -
3、注意事项 - 16 -
(六)、退税款质押及账户监管 - 17 -
1、退税款适用范围 - 17 -
2、查验重点 - 17 -
4、注意事项 - 17 -
(七)、有价证券质押 - 17 -
1、质押有价证券的范围 - 17 -
2、查验重点 - 18 -
3、有价证券质押操作程序 - 18 -
4、注意事项 - 18 -
(八)、专利权质押 - 18 -
1、质押专利权的范围 - 18 -
2、查验重点 - 18 -
3、专利权质押操作程序 - 18 -
4、注意事项 - 18 -
(九)、汽车质押 - 19 -
1、质押汽车的范围 - 19 -
2、查验重点 - 19 -
3、注意事项 - 19 -
(十)、应收款质押及账户监管 - 19 -
1、质押的应收款范围 - 19 -
2、不可接受的应收款 - 19 -
3、查验重点 - 19 -
4、应收款质押及账户监管操作程序 - 20 -
5、注意事项 - 20 -
五、民事执行程序中优先权冲突的处理 - 20 -
(一)、优先