文档介绍：罗桐花园
施工组织设计
第一章编制依据
:为建德市田园房产开发有限责任公司罗桐花园1#、2#楼工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件,一旦本工程由我公司中标承建,将在此基础上进行深化,用以指导本工程的施工与管理,确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
:
#、2#楼工程建筑、结构施工图。
#、2#楼工程招标文件及补充答疑。
、规程和标准。
。
《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
第二章工程概况
1.“罗桐花园”1#、2#楼工程位于建德市新安江镇新安路117号,由建德市田园房地产开发有限公司开发,由建德市建筑设计所负责设计,建德市建筑工程质量监督站负责工程监理。
,为六~七层砖混结构建筑,属乙类投资三类民用建筑工程,。
,基础垫层采用混凝土强度等级为C10,现浇梁、板、柱混凝土强度等级为C20。砌体砖基础采用Mu10砖,M10水泥砂浆砌筑;,M10水泥砂浆砌370墙,
,,并加配4Фb4通长筋,Фb4 70*70与之电焊;,M5混合砂浆实砌240墙。,M10水泥砂浆砌240墙,并加配4Фb4通长筋,Фb4 70*70与之电焊;,M5混合砂浆砌240墙。
:所有现浇板面为20mm厚1:3水泥砂浆找平;预制板面30厚细石混凝土随捣随抹;屋面面层用锦红彩瓦铺贴。外墙面层为乳胶漆;内墙粉刷采用1:1:6混合砂浆抄底,细纸筋灰面层度;窗以铝合金窗为主并有少量木窗,门有木制门、胶合板门乙级防火门。
第三章质量目标与施工部署
本工程确保优良。
根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况,结合我公司的实际情况,若我公司能中标施工,公司将组建一个强有力的项目管理班子进场施工,着重抓好现场管理工作和人、财、物的调遣,以及外部环节的协调,及时地解决可能在施工过程中出现的各类问题。
管理网络图
项目经理
技术负责人
项目副经理
治安保卫
材料员
质
量
员
安全员
施工员
财
务
后
勤服务
木工班
安装队
混凝土
班
钢
筋
班
泥工
班
装修
班
架子
班
机修
班
本工程投标工期为240天,根据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则,施工顺序安排如下:
定位放线→市规划验线→挖土→浇垫层→基础施工→主体结构施工→装饰工程。
管道预埋工作与结构施工同步穿插施工。
施工准备
根据现场踏看的情况,准备在场地搭设临时设施以解决现场办公住宿的需要,具体各临时设施面积如下:
序号
临时设施
面积m2
序号
临时设施
面积m2
1
项目部办分室
20
6
浴厕
15
2
职工宿舍
200
7
总配室
8
3
会议活动室
15
8
工具间
20
4
食堂
15
9
材料仓库
25
5
盥洗室
15
注:具体布置详见现场总平图。
若本工程由我公司中标承建,我公司积极建设模范文明施工现场,根据现场条件,施工道路和施工场地全部实行硬地坪施工,现场内材料堆放有序,施工点建筑垃圾每天清理。在场地内设一300*500的排水沟,使地表水通过排水沟经沉淀后排入市政管网;
根据总体施工部署,配备适宜于该工程的机械设备和周转材料,详见进场主要施工机械表。
进场机械和周转材料配备表
序号
设备名称
型号
单位
数量
单台功率
进场时间
1
井架
JJK1
台
4
开工前
2
搅拌机
350L
台
2
开工前
3
砂浆机
UJ325
台
2
开工前
4
钢筋切断机
GJ5-40
台
1
开工前
5
钢筋弯曲机
GJ5-8
台
1
开工前
6
钢筋调直机
GJ58/4
台
1
开工前
7
电焊机
BX-300
台
1
土方完