文档介绍：楼盘出售代理合同样本
委托人(以下称甲方):企业所在地:法定代表人:联系电话:传真:受托人莠(以下称乙方):企业所在地:法定代表粑人:联系电话:传真:根据《中华人民共狠和国合同法》和相关法律法规的有关规定赔,经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方睥代理销售甲方在的住宅楼等事宜,达成如下协议,共同遵守执行。第一条:委托事黍项1-1、甲方委托乙方在设立售楼处,_销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋立,具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合宠同规定的时间内销售进度达到总面积的8坠5%以上时,甲方可根据情况在给乙方安顶排其它楼盘的销售,届时双方再以书面合捭同的形式确定。1-2、销售底价见附表敫一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格ズ基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底掊价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙贝方,甲方在没有提前以书面形式告之乙方㈧的情况下进行销售而引起的客户及法律纠厣纷,由甲方负责。1-3、如乙方将价格进行上浮销售,必须提前征求甲方同意,鳌售高部分不计算代理费只按甲乙双方4:贡6分成,否则售高部分归甲方所有。第二瞽条:合同期限2-1、本合同期限为天,礅自年月日至年月日。2-2、甲乙双方如需继续合作,应当在不迟于本合同终止之普日前一个月另行协商,并重新签定合同。檎第三条:费用承担3-1、乙方在代理销蚴售过程中自身所发生的费用(税金、策划
罄费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用拳、人员聘用费用)由乙方承担。3-2、泯乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下:如果看房户在乙方带领下到达甲雕方并交纳部分购房款后,看房费用由甲方蛭承担或折为购房款;如果看房户在乙方带圩领下到达甲方没有交纳部分购房款,看房ㄦ费用由乙方承担。3-3、乙方负责看房味户的人身安全,所雇佣的车辆必须是参加⒚保险的车辆。多发生的一切人身事故责任沪由乙方承担。3-4、甲方企业和所属楼崤盘的所有宣传印刷品,在销售代理合同签吵署后由甲方一次性免费提供乙方套,并且啡乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下禀可以自行印刷。第四条:佣金费4-1、加本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的旧约定商品住宅楼,甲方应支付的佣金。4蚨-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度,支付给乙方。4绁-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行宋销售,乙方代理佣金按销售额的%进行提懔取。高出价格表部分,甲乙双方4:6分徭成。第五条:佣金结算方式5-1、甲乙变双方具体结算方式为一次性付款达到合同鸥房款的100%,佣金按100%计取;刊5-2、一次性付款达到合同房款的90碥%,佣金按90%计取;5-3、银行按礅揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银咏行款到位,佣金按100%计取;5-4糟、分期付款达到合同房款90%以下,佣金按相应比例的80%进行计取;5-5陧、结算时间为每月一次,次月该日乙方将舒销售报表报甲方审核,甲方7日内将佣金
挛结算给乙方,剩余佣金待购房户将剩余购息房款全部缴纳后,甲方一次性支付给乙方筻。第六条:奖励与惩罚6-1、乙方销售妙房屋自本合同签定之日起个月内销售数量戴达到总面积90%及其以上,并保证所有绲房款都到甲方帐户,乙方的佣金费用在%锸的基础上再加1个点即%.在4个月内销辐售数量达到总面积的1