文档介绍：厂房及设备整体承包合同
发包方(以下称甲方):
发包方法定代表人: 身份证号:
承包方(以下称乙方):
承包方法定代表人: 身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的、成熟的厂房及设备整体承包给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定整体承包合同如下:
一、承包厂房及设备基本概况
1、车厢车架厂总占地面积59亩,总价值590万元。
2、车厢车架厂生产总面积24450平方米,。
3、车厢车架厂生产设备及配套设施投资728万元。
4、车厢车架厂土地、厂房、。
(所有生产设备、附属设备、配套设备以明细清单为准,签字有效)
二、承包方式
1、甲方将地址在通许县行政路东段与沪电动车产业园院内的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方,以乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。
2、承包期内,一切经营资金由乙方自筹,所需添置的设备由乙方自行购买;一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付,甲方概不负责。
三、定金
为保证乙方充分履行本合同项下各项义务,乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金贰拾万元人民币()。承包期满,乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的,甲方将定金退还乙方,但不支付任何利息。
四、承包经营期限
合同承包经营期限为五年,从年月日起至
年月日止。乙方因需要延长承包期,应在合同届满前10日内,与甲方重新签订承包合同书。
五、承包用途
1、乙方同意承包厂房及设备用途为: 生产经营电动车及相关配件。乙方在承包期间确需改变厂房及设备经营模式用途的,需经甲方书面同意。
六、承包金及支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房及设备承包金为壹佰伍拾万元整()/年,五年共计柒佰伍拾万元整()。(含生产场地、设备及承保范围内所有设施)
承包形式为税后承包金包干(前三年),三年后承包金按每年10%递增。
2、承包金支付方式采用阶梯式支付,分五年分批分次给付完毕:
第一年伍拾万元(),第二年壹佰伍拾万元(),第三年贰佰万元(),第四年贰佰万元(),第五年壹佰伍拾万元()。第一年承包金自合同签订之日起10日内一次性支付,以后承包金于上一年承包期届满前一个月前支付,按甲方指示以现金或转账方式支付。
七、双方之间的权利义务
1、合同期前,甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关,乙方不需因此承担任何责任。
2、未经甲方许可,乙方不得以甲方名义进行经营。
3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露,乙方对厂房及设备具体情况并无异议;合同期内,乙方应正常维护、维修厂房及设备,费用由乙方自行负担,但改建厂房应经甲方同意。如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的,应向甲方承担赔偿责任。
4、合同期内发生的一切安全事故由乙方负责,甲方概不负责。
5、合同期内,甲方设备自然折旧报废的,设备仍属甲方所有,由甲方自行处置。
6、因乙方原因致甲方对外任何责任的,乙方应于接到