文档介绍：甘泉县东润廉租住房小区
施
工
组
织
设
计
编制单位:甘泉丰原建筑工程有限责任公司
编制日期:2010年10月10日
目录
第一章工程概况…………………………………………………2
第二章施工总体部署……………………………………………3
第三章施工项目管理组织机构建制……………………………5
第四章施工准备与资源配备 ……………………………………8
第五章施工现场平面布置………………………………………12
第六章工程测量…………………………………………………15
第七章土建主要项目施工方法及技术措施……………………16
第八章安装工程主要施工方法…………………………………29
第九章工程重点、难点部位施工技术保证措施………………33
第十章工期计划与工期保证措施………………………………34
第十一章确保市优质保证措施…………………………………38
第十二章安全生产保证措施……………………………………50
第十三章文明施工保证措施……………………………………53
第十四章工程施工协调配合……………………………………55
第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案……………58
第十六章工程技术资料管理与技术计划………………………60
第十七章善后服务………………………………………………61
第一章工程概况
第一节建筑概况
甘泉县东润廉租住房小区3#、4#楼位于甘泉县城北龙首区,建筑结构为砖混、六层。每座楼分别为五个单元,一梯两户,㎡,。±,,。给排水管为PPR和PVC塑料管,供暖系统为低温地板辐射采暖,照明线路、电视、电话、网线均暗敷,使用功能齐全。本工程为二类工程,其装修简况如下:
1、内墙:
一般墙面:乳胶漆墙面
厨房、卫生间墙面,高度至顶处:釉面砖(瓷砖)墙面
2、楼地面:
卧室、客厅:地板辐射采暖铺地砖面
厨房卫生间:地板辐射采暖铺地砖面(带防水层)
楼梯:水泥砂浆地面
3、顶棚:板底乳胶漆顶棚
4、外墙:喷外墙涂料墙面
5、屋面:水泥砂浆屋面,
一般屋面:屋面Ⅱ,120厚憎水性膨胀珍珠岩保温,合成高分子防水卷材。
6、门窗:进户门为防盗门、内门为植物芯板门(全板)、塑钢中空玻璃推拉窗。
7、油漆:木门油漆为聚氨酯清漆,金属油漆为银粉漆。
第二节结构概况
本工程抗震设防烈度为六度,建筑结构安全等级为二级,使用年限为50年,地基基础设计等级为丙级,上部结构环境类别为一类,建筑为
Ⅱ类,具体详见地质报告。地基基础安全等级为丙级。砼强度等级:垫层为C10、C15,基础C25,其余为C20。±,水泥砂浆强度等级M10,±,混合砂浆强度等级为M10。四层以上承重多孔砖强度等级为MU10,。
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处甘泉县城北龙首区,交通不受限制,但文明施工,卫生整洁等工作不得放松,为了扩大企业的知明度,靠路边生活区全部刷白,并写好宣传标语。
2、工程量大、工期紧、质量要求高:
本工程是为廉租房工程,工程质量特别重要,因此质量标准要求高,要求我们保持严谨的科学态度,精心组织,精心施工。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、计划2010年10月10日开工,至2012年10月30日竣工。
一阶段:为±,计划2010年10月10日至2011年4月15日完成,工期为67天。
二阶段:为主体结构,计划2011年4月16日至2011年6月30日,工期为76天。
三阶段:为装饰及水、暖、电、等安装调试工程,计划2011年6月30日至2011年10月10日,工期为102天。
四阶段:竣工验收、交付使用,计划从2011年10月10日至2011年10月30日,工期为20天。完成总工期确保在245天完成任务。
五阶段:零星工程计划2011年10月1日至2011年10月15日,工期为15天。
六阶段:室外工程计划2010年10月10日至2012年6月15
日,工期为360天
2、质量:主体工程确保优良工程,单位工程确保市优工程。
3、安全:杜绝重大伤亡与火灾事故,%以内
4、现场管理:坚持“标准化”长效管理,争创“文明工地”。
5、科技应用:积极应用“四新”技术,建成“全市建筑业科技示范工程”。
第二节施工组织
1、实行项目法管理,成立项目经理部,由一名项目经理及有关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,