文档介绍：广州科学城工业园市场调研报告
2010年10月
目录
第一部分:广州科学城工业园的环境状况、发展优势分析
1. 科学城概况 4
地理环境 4
交通运输 5
周边环境 6
2. 发展优势 8
8
投资优势 8
交通优势 8
功能优势 8
环境优势 9
政策优势 9
人才优势 9
第二部分广州科学城工业园的发展概况分析
1. 发展定位与方向 10
2. 发展概况分析 10
科学城的开发建设 11
科学城的发展状况 12
第三部分:科学城工业园的功能分区及发展前景
1. 园区功能分区 13
2. 特色园区及项目 13
留学人员广州创业园 13
园区概况 14
园区成就 15
园区发展优势 16
园区特色孵化服务 21
科技创新基地 27
园区概况 27
园区成就 28
园区企业进驻条件 29
园区企业进驻流程及费用承担情况 30
智通信息产业园 31
园区概况 32
园区企业进驻优势 33
广东软件科技园 35
园区概况 35
园区企业进驻优势 37
国际产业孵化器 40
园区概况 41
园区发展优势 44
园区场地租用情况 48
园区企业进驻的条件及流程 49
玉树工业园 50
园区概况 51
园区招商概况及简介 52
广州科学城综合研发孵化区 53
园区概况 54
3. 发展前景展望 54
附件一:关于科学城工业园的优惠政策 55
附件二:广州科学城企业名单...............................57
第一部分:广州科学城工业园的环境状况、发展优势分析
1、科学城概况
广州科学城(Guangzhou Science City)是广州市的一个现代化科学园区,位于白云山生态保护区边缘,东接黄埔,北邻白云,南望珠江,西靠广州新城市中心珠江新城,地处广州知识密集区,,起步区4平方公里。它是广州市东部发展战略的中心区域,广州市发展高新技术产业的示范基地。广州科学城将以科学技术的开发应用为动力,以高科技制造业为主导,配套发展高科技第三产业,成为具有高质量城市生态环境,完善的城市基础设施,高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
科学城是广州市东部发展战略的中心区域,也是广州市发展高新技术产业的示范基地,是广州重点的高新技术开发区;
广州科学城位处天河区东沙路(大观路)以东,广深高速公路以北,规划的广州北二环高速公路以西,北至黄陂长安村,以广汕路、罗南路为界,东至天河区火村西侧,部分用地在广深高速公路以南,规划用地面积37平方公里。
它位于穗港澳黄金三角洲的中心地带,与白云区、天河区、黄埔区、增城市和从化市5个行政区交接。区内交通干线密集,东二环高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、广汕公路、广深公路、广园东路、广深铁路等构成四通八达的路网体系。以此为中心,,是广州高新技术产业开发区中的核心园区,是广州未来发展高新技术产业的重要基地和标志性工程。
:科学城交通概况
★公路运输:广州市科学城位于珠江三角洲交通枢纽中心地带,到珠三角所有主要城市的道路基本实现高速公路化,在2小时车程半径范围可以到达珠江三角洲的主要城市,包括香港、澳门。
★铁路运输:距广州火车站东站仅30分钟车程,距广州火车站西站40分钟车程;夏园货运编组站位于区内,从区内黄埔集装箱码头出发的货运铁路连接夏园铁路货运站直至全国铁路干线。
★航空港:距新白云国际机场仅45分钟车程;从区内出发前往香港国际机场,连通关仅需3小时即可到达
★港口:全球前10大港口之一的广州港紧邻科学城;;深圳盐田港距科学城仅2小时车程;广州南沙港距科学城仅半小时车程。
★轨道交通:至2010年,广州市将完成1~,其中地铁4号线将到达广州开发区的科学城,至今,区内外接驳交通已日渐完善,有穿梭科学内的员工专线K1、K2、K3,也有多条公交线路连接天河、黄埔等区,还