文档介绍：房屋修建合同书
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的平房屋,位于蒙阴县中山寺鑫中山村,平房屋拟修建一层。层高为3米,前后出檐均为40公分,房屋为长10米,宽6米,门窗为铝合金,一户三间(分为两间一间结构)院子宽4米,长10米,大门为铁大门,高,宽,房屋建筑面积约为600平方米。
第二条、承建方式及施工设备。
1、甲方按照包工包料的方式,将房屋建筑包括所有材料、人工、及设备承包给乙方。
2、甲方负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具,木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制屋面时下雨影响屋面质量。
第三条、建房工期。
本工程从年月日开始,整体工程最迟于年月日完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式:
1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面,室内地面,室内外地坪处理,电路预埋安装。
2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米
元(大写: )。
3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;平房屋面层现浇完成,各预付元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付工程款的%,剩余款作为质量保证金,保质期为一年。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存