文档介绍：株洲服装市场调查报告.
目录
第一章……株洲市的基本概括
第二章……民意测试答卷分析
第三章……各商场的详细调查情况
第四章……各商场的大体布局和内在联系
第五章……目前商场的管理体系和管理制度的弊与利
第六章……目前株洲市场所蕴藏的潜力
第七章……针对市场,提出合理化建议
第一章:株洲市的总体概况
株洲古称建宁,有着悠久的历史文化和光荣的革命传统。中华民族的始祖农耕文化的创始人炎帝神农氏,就长眠于株洲境内炎陵县鹿原陂。1983年株洲市株洲县漂沙井磨山发现6000多年前新石器早期大文化遗址,以及叠压在其上的4000多年前的新石器晚期龙山文化遗址。1906年孙中山先生领导的同盟会在萍(乡),浏(阳),醴(陵)起义。1927年毛泽东同志领导的湘赣边界秋收起义都曾震憾中华大地。
随着历史的发展,株洲已从建国时的一个人口不足七千,两条麻石街,几间小作坊的小镇,发展成为初具规模的现代化中等城市。辖醴陵市,株洲县,攸县,茶陵县,炎陵县,和东、南、北、郊四个城区,,城区面积60平方公里,,位于东经112°57′—114°07′,北纬26°03′—28°01′,属亚热带季风湿润气候,四季分明,雨量以及光热充足。冬寒期短,无霜期达286天,平均温度在16摄氏度到18摄氏度。她南靠广东,北依长江,东眺上海,江浙,西连巴蜀,云贵,有联系华东、华南、西南的经济纽带城市之誉。
株洲素有“南北通衢”之称,历代均为水陆交通孔道和繁荣的驿马和驿道。得天独厚的地理位置,交通优势,使今日的株洲成为中国江南最大的交通枢纽。株洲站是中国特等站之一,京广、浙赣、湘黔铁路交汇于此。现今的铁路运输在株洲的分解、。北京至广州的107国道和上海至昆明的320国道,京珠高速公路以及连接湘、赣、闽三省的“三南公路”贯穿境内,把到长沙黄花国际机场的时间缩短为40分钟以内。湘江绕城而下四季通航,沿江上溯衡广、下入洞庭、长江。千吨级轮船,集装船可直通长江。可通航的还有渌水,攸水等。
株洲是湖南省的重要工业基地。她有中国电力机车的摇篮,有色金属之乡,航空发动机生产基地,化工基地、陶瓷、烟花鞭炮,服装集散基地之称。40多年来,株洲兴办了一大批外资、合资、高新技术企业。同时建立了一批科研机构,各类技术人员占湖南省的四分之一。其对外经济贸易发展迅速,现是全国33个外贸综合出口商品基地之一。
经济的发展带动了居民生活水平的提高,98年城市居民可支配性收入达到6239元,。每百户居民拥有彩电102台,热水器60台,空调19台,影碟机12台,录放机28台,组合音响11台,照相机45台,钢琴、电脑各3台。98年农村人均收入达2431元,,98年全市农村小康实现程度为77%,67个县市区,109个镇通过省市小康验证,。
居民生活水平的提高,促使株洲第三产业迅速的发展,特别是服装产业,98年服装交易额比88年增长22倍,%,个体、私营、商业、餐饮业队伍不断发展状大,占据了市场份额的半壁江山。尤其是进入90年代以来,个体商户平均每年净增1万户,。现有大小市场320个、连锁店100多个,涌现出芦淞服装大市场,钟鼓岭农副产品大市场,中南摩托车大市场和攸县,皇图岭集贸市场等年交易额过亿的现代化市场11个。特别是芦淞及周边服装市场年交易额过20亿。2001年全市各项存款年末余额近200亿元。
株洲,以其独特的地理优势,给第三产业的发展带来了广阔的空间。同时第三产业所创造的巨大经济效益和社会效益,越来越受到政府有关部门的关注与支持。特别是为吸引外资而制定了“一个窗口对外,一元公式审批,***服务”的全优程序和宽松优惠政策。
第二章:民意测试答卷分析
业主答卷调查
1、业主的调查答卷
被调查对象有63人,拒答者有35人,作答者有28人。
百货类有8份
A、对现有经营状况评价满意者有4人;具体在地理位置和物业增值上不满意者有6人;主要表现在人为的管理上,租金,商场环境,物业增值,物流,没有物业管理和治安等上面。
B、理想的经营环境:要求良好的商场经营环境有6人以上;要有配套的物业管理有7人以上;要有快速的物流配送有5人以上。
C、假如能够创造这种环境愿意投资的有8人次;不愿意投资有0人次。
D、投资的意向:自营有8人次;保值有0人次;出租有1人次。
E、理想投资的种类服装类:有3人次;鞋帽:有1人次;其它:有4人次。
F、你现有门面状况:租赁:有6人次; 自有:有2人次。
G、租金:1000~2000有5人次;拒填的有2人次;2000~30