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土地租赁协议书.docx

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文档介绍:该【土地租赁协议书 】是由【书生教育】上传分享,文档一共【3】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【土地租赁协议书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。土地租借协议书甲方:户县乡周贵村(以下简称甲方)乙方:西安房地产开发有限企业(以下简称乙方)为明确甲乙两方的权益和义务,经甲乙两方磋商,本着互惠互利的原则完成以下协议:一、租借范围和用途甲方将户县五竹乡周贵村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实质测量为准)。乙方租借土地的用途为。租地界址。二、租借限时、租借金额及支付方法:1、租借限时为年,从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额:该土地面积为年的租金总数为元。亩;每亩年租金为1000元/亩,壹3、付款方式:租金的缴纳采纳按年支付的方式,由乙方于每年的甲方。月日缴纳给三、甲方权益义务:1、甲方有权依据本协议商定向乙方收取租金。2、合同签署后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理洁净,达到乙方使用要求。3、租借限时内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而惹起的村民纠葛和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方改变土地用途,需要办理各样手续,由甲方负责办理有关手续并担当开销。.7、租借期内,甲方人事等其余的任何改动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何原因影响协议的执行。四、乙方权益义务:1、乙方应依据本协议商定向甲方缴纳租金。2、乙方在承租时期,拥有该地的使用权,甲方不得干预乙方经营策划。3、乙方在承租时期内,可同别人联营,可转租别人经营,但租借期不超出协议限时。4、甲方向乙方收取商定租金之外的开销,乙方有权拒付。5、承租期满乙方存心续租,在同样条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应依据商定向甲方缴纳租金。如逾期缴纳租金30日之内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超出30日,甲方有权消除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得私自消除合同或以任何原因影响该协议的执行。不然,乙方有权拒付租金其实不担当违约责任。由此给乙方造成的全部损失,由甲方担当补偿责任。3、乙方在开发该土地过程中惹起的村民纠葛和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如所以致使合同不可以执行或合同目的不可以实现,乙方有权消除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的全部损失,由乙方担当补偿责任。4、假如因国家政策调整或其余不可以抗力,以致合同不可以执行或合同目的不可以实现的,两方均可消除合同,并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或两方磋商一致消除合同的,乙方在该土地上投入的财产甲乙两方按国家法律办理。八、两方磋商一致可另行签署增补协议,增补协议与本合同拥有同样法律效劳。九、本协议在执行过程中发生的争议,由两方当事人磋商解决,磋商不可以的,两方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份,两方各执两份,拥有同样法律效劳。十一、本合同自两方署名盖印之日起奏效。甲方:乙方:负责人:法定代表人:电话:电话:年月日年月日;制度说明制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以对个人行为起到拘束的作用,是以有效的执行力为前提的,即有强迫力保证其执行和实施,不然制度的拘束力将无从实现,对人们的行为也将起不就任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度,就像是一把标尺,假如没有被用来划线、测量,它将无异于一般的木条或钢板,只好是可能性的标尺,而不是现实的标尺。制度亦其实不是纯真的规则条则,规则条则是死板的,静态的,而制度是对人们的行为发生作用的,动态的,并且是操作灵巧,经常变化的。是执行力将规则条则由静态转变成了动向,恩赐了其能动性,使其在执行中得以实现其拘束作用,证了然自己的规范、调理能力,进而得以被人们恪守,才真实成为了制度。