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、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,经发包方书面同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转让给同社的乙方,转让土地为农业用途,主营项目是生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为年,自年月日起至年月日止。三、转让费及支付方式转让费为人民币元,(大写:);转让费于年月日前全部支付完毕。四、。,甲方与发包方原承包关系解除。全部转让的,乙方重新与发包方签订承包合同;部分转让的,甲乙双方分别与发包方重新签订承包合同。,甲乙双方应及时向乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构申请,依法办理农村土地承包经营权证变更登记。、收益权、流转权、经营权和产品处置权。五、,每日按应支付金额的‰承担违约金。,每日按转让费的‰承担违约金。,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。,经催告后仍不履行义务的,另一方当事人可以解除本合同,如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方还应当依法承担赔偿责任。六、。经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。:。,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。,甲乙双方、发包方或鉴证机构各执一份,乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。甲方(签字):乙方(签字):年月日年月日农村土地承包经营权股份合作合同合同编号:甲方(入股方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:乙方(受让方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权股份合作事宜,订立本合同。一、股份合作土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权与乙方股份合作,股份合作土地为农业用途,主营项目是生产经营。二、股份合作期限土地承包经营权股份合作期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。股份合作期限为年,自年月日起至年月日止。股份合作土地承包经营权折合股份为股或折合金额元。三、股权分红与支付方式(一)采取下列第种形式分配股权红利:。乙方以每亩每年公斤(大写)(稻谷、玉米、小麦等)或人民币元(大写),共计每年公斤(大写)(稻谷、玉米、小麦等)或人民币元(大写)作为甲方土地承包经营权股份合作的保底收益,再根据每年的生产经营状况,将纯收益的%作为红利分配。。实物计价,即乙方每亩每年分配甲方公斤(大写:)(稻谷、玉米、小麦等),共计每年分配公斤(大写:)(稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金;现金结算,即乙方每亩每年分配甲方人民币元(大写:),共计每年分配人民币元(大写:)。3其他形式。。(二)采取下列第种方式支付股权红利:。于每年月日前支付(当年度/下年度)保底收益或固定分红,且每年递增%(约定不递增的填写零),或每隔年增加元。于每年月日前根据生产经营情况,分配红利。。。四、、到期收回股份合作的土地承包经营权。。。、收益权、经营权和产品处置权。。。不得改变土地的农业用途,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。:。五、,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年股权红利的%承担违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。,每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年股权红利的‰承担违约金。,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。,全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。六、:股份合作前,甲方留在股份合作土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:。,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第4款约定。,在同等条件下,优先考虑甲方。。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。:。,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方(签字):乙方(签字、盖章):年月日年月日农村土地承包经营权委托流转协议(本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用)甲方(委托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:乙方(受托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。一、:甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。:甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以(转包、出租、股份合作)方式流转他人。:土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。:(1)甲方委托乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计。(2)考虑物价等因素的约定:。(3)支付结算方式:。、竹林、地上附着物等的处理约定:;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:。二、委托权限甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利:,监督土地受让方履行流转合同约定。,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。三、违约责任