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案。监督施工,验收施工质量。??〔9〕负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构平安和装修协调、统一、美观及符合消防要求。?二、电梯工的职责:??电梯工是负责电梯运行保养的专业工种,应由具备电器和机械技能根底的员工经过电梯专业培训前方能担任。其主要职责是:??〔1〕熟悉电梯的性能、构造和使用方法,每天按要求准时开启和关闭电梯,确保电梯正常运行。??〔2〕配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务,并检查保养质量,经确认后将记录存档保管。??〔3〕及时处理应急停机故障,接到应急故障后应迅速奔赴现场,先将电梯中被困客人救出,然后排除电梯故障。??〔4〕做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。?〔5〕积极参加业务学****和技术培训,提高业务技术水平。??〔6〕搞好各工种的配合,努力完成领导交给的其他任务。??三、维修电工岗位职责??〔1〕严格遵守公司员工守那么和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有方案地承当其他工程任务。??〔2〕努力学****技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。??〔3〕制订所管辖设备的检修方案,按时按质按量地完成,并填好记录表格。??〔4〕积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。??实用标准文案精彩文档〔5〕严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。??〔6〕交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。??〔7〕请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排适宜的替班人。?〔8〕每月进行一次分管设备的维修保养工作。??〔9〕搞好班内外清洁工作。??四、?管道工岗位职责??其主要工作任务是:负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养;负责污水处理系统运行管理和维修保养;负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养,其主要职责是:??〔1〕熟悉给排水系统〔各种水泵、管道、阀门、控制设施〕和各种机械设备、供气供水设备的情况,掌握操作规程和维护保养知识,按要求正确使用。??〔2〕负责污水处理池的日常清洁,及时排除常见的故障,保证系统处于良好运转状态。??〔3〕当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况,并做好巡检记录。?〔4〕及时进行设备的维修保养,维修保养要及时,质量要保证,记录要完整并存档保管。??〔5〕做好应急〔漏气、漏水、污水外溢等〕抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。??〔6〕积极配合其他工种工作,努力完成领导交给的其他任务。?〔7〕积极参加业余学****和技术培训,不断提高业务技术水平。??五、设备管理员岗位职责??〔1〕负责编制和执行管理处计量设备的年检方案。??〔2〕负责校准用的计量设备的送检工作。??〔3〕负责测量用的计量设备的检验和校准。??〔4〕负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,协助各部门解决技术上的问题。??〔5〕负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。??〔6〕参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置方案。??六、空调运行工岗位职责??〔1〕熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节,努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围,并按运行记录表做好记录〔开机前、停机前及每小时记录一次运行情况〕。??〔2〕设备开、停应须及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,立即挂检修牌。??〔3〕值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告领班或主管。发生紧急故障,领班或主管不在时,值班人员负责组织力量及时处理。??〔4〕做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。??〔5〕做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。?〔6〕积极参加业务学****和技术培训,提高业务技术水平。??〔7〕值班人员必须严守岗位职责,服从指挥,严守操作规程。对领班安排的工作负责,不得擅离职守,如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。??〔8〕严格遵守?员工守那么?及公司的各项规章制度。