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(二)甲方若销售该房子,须提前壹个月书面或口头通知乙方,相同条件下乙方有优先购置权; (三)乙方不得在该房子内进行违反罪律法规规定的相关行为,未经甲方赞成乙方不得转租他人;贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第4页/总页数18页贵阳市房子租借合同 (四)乙方在租借时期肩负电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关花销。 第五条:合同清除 (一)经甲、乙双方协商一致,能够清除本合同。 (二)甲方有以下状况之一的,乙方有权单方清除合同: 1、延迟交付房子达__日的,2交付该房子严重不吻合合同约定或影响乙方安全、健康的; 3、不肩负约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房子的;4___________ (三)乙方有以下状况之一,甲方有官僚求乙方支付一个月房租做违约金并单方清除合同,收 回该房子: 1、不依照约定支付租金达__日的,2、擅自拆改变动或损坏该房子主体结构的;3、保留不当或不合理使用致使隶属物品、设施设施损坏并拒不补偿的。4______________。 第六条:违约责任 (一)甲方未按合同约准时间将该房子供给给乙方使用,每逾期一天,% 向乙方支付违约金。 (二)租借期内,甲方需提前回收该房子的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹 个月房租租金作为违约金支付给对方,节余租期内的租金和押金甲方应予退还。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第4页/总页数18页贵阳市房子租借合同 (三)_____________________ 第七条:其他约定事项 __________________________________ 本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!拥有相同法律效力。 甲方:(姓名)____________乙方(姓名)_____________身份证号:______________身份证号:______________联系电话:______________联系电话:______________通讯地址:______________通讯地址:______________ 经办人: 20xx年2月26日星期日 贵阳市房子租借合同范文二 出租方(以下简称甲方):,身份证号码/营业执照编号:,联系电话:,地址: 承租方(以下简称乙方):,身份证号码/营业执照编号:,联系电话:,地址: 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房子租借事宜完成以下合同条款。 第一条租借房子概括 (县、区)街(路)(巷/小区)栋单元楼(号/套/室)。该房子设计户型为:,建筑面积平方米,使用用途为:(住处/商用/办公)。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第6页/总页数18页贵阳市房子租借合同 、设施详见合同附件"房子隶属设施、设施清单"。该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。 第二条交付日期和租借限时 、乙双方约定,该房子租借限时自年代日起至年代日止,合计个月。 ,甲方于年代日前将该房子交付给乙方,由乙方进行查收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金。 第三条租金及支付方式 、乙双方约定,在上述租借限时内,该房子月租金为元(大写:仟佰 拾元整)。租金总数为:元(大写:万仟佰拾元整)。 、乙双方约定,在租借限时内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。 : ①乙方按每(年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计元:第一次付款时间为:年代日,每期租金先付后用; ②甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房子租借有效发票,税费由乙方肩负。 第四条保证金和其他花销 、乙双方约定,甲方交付该房子时,乙方应向甲方支付房子租借保证金,保证金为元(大写:仟佰拾元整)。甲方收取保证金后,应该向乙方开具收款凭证。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第6页/总页数18页贵阳市房子租借合同 ,甲方收取的房子租借保证金除用以抵充本合同约定由乙方肩负但还未缴纳的花销外,节余款项应在房子返还时一次性返还乙方。 ,该房子所发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理费、、花销由乙方肩负。 除上述花销外,其他花销均由甲方肩负。(如政府相关部门征收本合同中未列出项目但与该房子相关的花销,如房产税等) 第五条房子使用要求和维修责任 ,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗圆满,保障乙方安全正常使用。租借时期,乙方发现该房子存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,花销由甲方肩负。 。租借时期,乙方应合理使用并珍爱该房子及其隶属 设施、设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房子及其隶属设施、设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能够修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换。 ,未早先征得甲方书面赞成,乙方不得将该房子转让给乙方员工外的第三人承租。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第7页/总页数18页贵阳市房子租借合同 第六条房子返还 、乙双方赞成续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房子。 ,乙方返还该房子时,该房子及其装修、隶属设施和设施应该吻合正常使用状态。经甲、乙双方书面查收认可后,相互结清各自应该肩负的花销。 第七条合同的改正、清除与停止 1、双方能够协商改正或停止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权清除合同,并有官僚求甲方补偿损失: (1)不能够供给房子或所供给房子不吻合约定条件,严重影响居住。 (2)甲方未尽房子修葺义务,严重影响居住的。 3、房子租借时期,乙方有以下行为之一的,甲方有权清除合同,回收出租房子; (1)未经甲方书面赞成,转租、转借承租房子。 (2)未经甲方书面赞成,改变本合同约定的房子租借用途。 (3)利用承租房子进行违纪活动。 (4)拖欠房租累计3个月以上。 4、租借期满前,乙方要连续租借的,应该在租借期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的,在相同条件下,乙方享有优先承租权。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第9页/总页数18页贵阳市房子租借合同 5、租借期满合同,同时又无续租状况,该合同自然停止。 6、因不能抗力因素致使合同无法履行的,合同停止,甲、乙双方互不肩负补偿责任。 第八条违约责任办理规定 1、甲方因不能够供给本合同约定的房子而清除合同的,应支付乙方本合同租金总数20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还对付超出违约金以外的损失进行补偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付100元的补偿。甲方还应肩负因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方花销或折抵租金,但乙方应供给有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前回收房子的,应依照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足填充乙方损失的,甲方还应该肩负补偿责任。 5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而致使本合同无效时,甲方应补偿乙方所有损失。 ,每逾期一日,乙方应按100元/日向甲方支付违约金。 ,乙方未经甲方赞成,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。 第九条免责条件 1、因不能抗力原因致使本合同不能够连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不肩负责任。贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第9页/总页数18页贵阳市房子租借合同 2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子,使甲、乙双方造成损失的,互不肩负责任。 3、因上述原因此停止合同的,租金依照实质使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不能抗力系指"不能够预示、不能够防备其实不能够战胜的客观状况"。 第十条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同拥有相同法律效力。 第十一条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不能的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定事项 1、 2、 第十三条本合同自双方签字(盖章)后见效。 第十四条本合同及附件一式肆份,由甲、乙双方各执贰份。拥有相同法律效力。 、设施清单贵阳市房子租借合同贵阳市房子租借合同第11页/总页数18页贵阳市房子租借合同 甲方(签字、摁手印):乙方(签章): 身份证号营业执照号: 联系电话:联系人: 联系电话: 贵阳市房子租借合同范文三 甲方:(出租方)________________乙方:(承租方)________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房子租借学理方法》及相关法律、法规的规定,甲方与乙方在相同、自觉的基础上经协商一致,就房子租借的相关事宜完成协议以下: 第一条房子基本状况 (一)甲方所出租房子(以下简称该房子)坐落于贵阳市____________区____________________________________建筑面积__________平方米;居室:____________;所在楼层层数/总数:____________。 (二)房子权属状况:甲方拥有(囗房子买卖合同/囗房子所有权证),证书编号:____________________,房子所有权囗姓名、囗购房人:________________。第二条该房子租借状况及登记备案 (一)租借用途:囗居住、囗商业、囗其他________________。 (二)甲、乙双方应依照《贵阳市城市房子租借管理方法》要求,***租借登记备案。第三条租借限时 (一)该房子租借期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房子按约定条件交给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。(二)租借期满合同清除后,甲方有权回收该房子,乙方应依照原状返还该房子及隶属物品、设施设施。甲、乙双方对房子和隶属物品、设施设施及水电使用等状况进行查收,结清各自应该肩负的花销。乙方连续承租的,应提前__________日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房子租借合同。第四条租金及押金