1 / 5
文档名称:

酒店式公寓造价及运营成本.docx

格式:docx   大小:16KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

酒店式公寓造价及运营成本.docx

上传人:夏天教育 2024/4/16 文件大小:16 KB

下载得到文件列表

酒店式公寓造价及运营成本.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【酒店式公寓造价及运营成本 】是由【夏天教育】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【酒店式公寓造价及运营成本 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本典型酒店式公寓造价及装饰成本一、建安成本酒店式公寓(11层左右)建安成本(不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统),成本为2500元/平方米左右。如含设备系统,成本在3500元左右。以上成本不包含公寓、公共部分的装饰成本。二、公寓内装饰成本酒店式公寓户内装饰成本为:(一)40平方米户型1、地面:地砖、瓷砖为主要资料,共计4500元左右。2、墙面:墙纸,共计成本1500元左右。3、吊顶:轻钢龙骨,石膏吊顶,共计成本4500元左右。4、厨房+洗手间(不含洁具、厨具):共计成本为4800元左右。5、洁具套件:2800元左右6、户式中央空调:30000元左右7、厨具(电磁炉、微波炉、热水器):1500元左右1-7项共计:49600元,每平方米装饰成本为:1240元。(二)50平方米典型户型:1、地面:地砖、瓷砖为主要资料,共计5500元左右。2、墙面:墙纸,共计成本2000元左右。3、吊顶:轻钢龙骨,石膏吊顶,共计成本6000元左右。1/5酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本4、厨房+洗手间+露台(不含洁具、厨具):共计成本为6300元左右。5、洁具套件:3500元左右6、户式中央空调:30000元左右7、厨具(电磁炉、热水器、微波炉):1500元左右1-7项共计:54800元,每平方米装饰成本为:1096元。公寓内装饰成本不含公寓内家具和全部软装饰的开销!酒店式公寓装饰成本主要集中在厨房、洗手间部分。如从成本考虑,可不使用户式中央空调,改为分体式空调(成本为5000元左右),可大幅度节俭成本。10000平方米,小高层,标准间:24平方米项目单价总计土建1000元/㎡设备(电梯、空调、智能、消防)1000元/㎡配套机器设备、设备(计算机、复印机、30万洗衣、洁净设备等)地面:地砖、瓷砖主材1200元/㎡室墙面:墙纸内吊顶:轻钢龙骨,石膏吊顶装厨房+洗手间+露台修洁具套件分体式空调酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本2/5酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本家具300元/㎡家固定设备(家电、灯具等)5000元/套居用品类(茶具、办公用品等)1000元/套配布草(床品、毛巾等)4000元/套置共计财产中心酒店式公寓服务项目成本估计一、人职薪资、福利开销总服务台(24H)5人商务中心(8H)2人洗衣店(8H)2人客房服务3人(视租借合同定)PA保洁(24H)10人(负责公寓的保洁、冲洗地毯、大堂石面养护等)共计:22人*=55万二、配套机器设备、设备开销复印机2台(行政商务中心)6万电脑7台(行政3,商务中心2,总台2)6万打印机2台(行政1,商务中心1,总台1)1万碎纸机1台(商务中心)(用于洗地抛光):30万以上机器设备按5年折旧,则每年景本为6万三、洁净剂、物料耗费资用4000元/月*12=、以上估计未计入餐饮类收入及成本五、整体年景本1、如不计物质折旧,。2、如计入折旧成本,。1、租金120万元(按杭州市旧厂房租借均价250元/平米·年测算)2、税金万元3、水电等能耗60万元(按收入7%测算)4、职工薪资70万元(按40人测算)5、办公费30万元(按收入4%测算)6、布草冲洗开销、维修开销20万元8、折旧60万元(按10年计提)9、物料耗费及其余开销170万元10、财务开销30万元(投入资本均为银行贷款算)酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本4/5酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本物料耗费、保护:10000元/月×12=12万元水电能耗(按收入7%)管理办公开销(按收入4%)税收(%)酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本5/5酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本酒店式公寓造价及营运成本