文档介绍：该【沿街租赁合同 】是由【库里都有2376】上传分享，文档一共【20】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【沿街租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2/28沿街租赁合同沿街租赁合同怎么写?我们为您准备了5篇优秀的通用租赁合同范本、样本和模板,告诉您书写沿街租赁合同在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。沿街房屋租赁合同范本沿街房屋租赁合同范本现今很多公民的维权意识在不断增强,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是我编写整理的沿街房屋租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。沿街房屋租赁合同范本甲方(房屋产权人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:经甲乙双方协商,甲方将门店一处,位于________________,租赁给乙方作经营之用,为明确双方权利与义务,签订如下租赁合同:一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。二、每年租金______________元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。2/28三、承租期间,乙方独立经营,水电和其它费用均由乙方承担。四、在甲方允许的情况下,乙方可以房内进行必要的装饰,但不得破坏主体结构。租赁期满,不再承租时,应保持装修后现状,不得破坏。五、承租期间,乙方应保持房内及设施的完好性,如有损坏,应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失,应按价赔偿。六、乙方使用电、煤气等易燃物品,要确保安全(电不能超限线路使用),如使用不当,造成损失由乙方承担。七、如乙方在租赁期间转让,应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用,应提前1个月通知甲方。八、合同到期,乙方应提前一个月通知甲方,并交清房款,租赁费随行就市,同等价格,乙方有优先租用权。九、租赁期间,双方必须遵守合同,如一方违约造成损失,由违约方承担对方损失。租赁期间,不得从事违法犯罪活动,否则甲方有权终止合同,后果乙方自负。十、乙方向甲方交纳押金______元,合同期满室内设施完好无损、水电费两清,甲方退还给乙方。未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):3/28年月日沿街房屋租赁合同范本沿街楼租赁合同出租方(简称甲方):__________地址:_______________________联系电话:____________________传真:________________________承租方(简称乙方):__________地址:________________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。㎡.4/、设备情况详见协议附件一。。第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。。自________年____月____日起至________年____月____日止。,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。/㎡.(大写__________________元整)。年租金总额为______元(大写:__________________元整)。:乙方向甲方支付方式为一年______次,每季度支付______次。6/,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。:(1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。(2)租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。:(1)物业管理费。标准为______元/月/㎡,月物业管理费______元(大写:____________元整)。支付方式:每季度季度支付一次物业管理费,金额为______元,一年分四次支付。(2)空调费。标准为______元/季/㎡,年空调费____________元(大写:____________元整)。支付方式:按国家及北京市规定,每年____月一次性支付人民币____________元(3)取暖费。标准为______元/季/㎡,年取暖费____________元(大写____________元整)。支付方式:按国家及北京市规定,每年____月一次性支付人民币______元7/28(4)电费。甲方为乙方安装独立的电表,以电表实际示数结算,电费标准为______元/度。支付方式:每季度甲方核实电表示数,经乙方确认后由乙方支付。(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。(大写:____________元整)的保证金,作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。,甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务),乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后____日内,甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方,但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。,甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。7/28(1)甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。(2)乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。、转借承租房屋时,应事先征得甲方同意,经双方协商后解决。第十条协议的变更、。,乙方有权解除协议:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响办公使用。8/28(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响办公使用的。,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋;(1)未经甲方同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方同意,改变本协议约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。。,协议终止。、设备处于能够正常使用状态。,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。10/、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。,并使所租房间处于空置、可使用状态。。、消防及设备的完好,进行公共区域24小时的安保服务。,应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。,提前收回房屋的,应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。,甲方应赔偿乙方损失。、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。11/。,但事先需征得甲方的同意。。、弹药、硝石、***、火油或其它易燃易爆危险品。。,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。(1)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。