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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第7页,共36页、??相关记录《二次装修安全检查表》三、?定期消防安全检查制度1、??定期消防安全检查制度????为规范大厦的消防工作,检查和预防消防隐患,特制定如下制度:2?、?公共区域、公共设施消防安全检查(1?)?每月月末及节日前,对大厦各层公共区域、公共设施进行安全例行检查。(2?)?检查工作由公司分管消防工作的副总经理负责组织,工程、秩序、客务部门负责人参与。(3?)?检查项目:1)?公共区域:○为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。○检查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定,门锁是否完好。○?检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通,走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。2)?各层客户房间内消防安全检查○检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。○?公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。○公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。3)?重点防火区域消防安全检查○检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。○检查各机房、配电室设施设备是否运转正常,机房、配电室内所配备的灭火器材是否完好。○检查各走廊、走火通道是否畅通、指示灯及烟感报警系统是否正常。(4?)?检查中如发现大厦内各种设施设备有变异,或其他违反消防安全规定的问题,要立即查明原因,提出处理意见。不能立即解决的,要制订限期整改计划。3----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第9页,共36页、??相关记录???《消防安全检查表》?《安全隐患整改通知书》?《整改复查记录》四、?消防教育培训制度??为贯彻落实“预防为主,防消结合”?的消防工作方针,特制定本制度。1?、?公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。2??、公司对新入职员工的消防知识培训,培训率要达100%。3?、?对员工的培训包括以下内容:(1?)?学****消防理论知识;(2?)?熟悉使用常用灭火器材;(3)??开展消防综合演练。4?、?中控室值机员必须参加市消防协会组织的消防控制室操作管理培训,并取得合格证书,方可上岗工作;凡因公司需要外派培训的员工应与公司签定《外派培训协议书》,双方按协议条款履行责任、义务。5、??公司每年至少两次对客户开展消防宣传教育培训,内容包括:(1?)?大厦防火工作的各项规定;(2)??手提式灭火器的使用方法;(3?)?消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。五、灭火器管理规定1、??灭火器是大厦消防器材之一,在紧急情况及消防状态下使用。2?、?秩序部负责灭火器的管理工作,包括提供配置计划、验收、保养、年检等。3、??员工不得乱动、搬离存放的灭火器。4、??灭火器购回后,秩序部负责在灭火火器的瓶身贴上标签注明购入或充气日期并建立档案。5?、?在每月中旬的消防检查中,要对灭火器进行检查,及时更换失效或损坏的灭火器,并在器瓶标签注明失效日期。6----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第9页,共36页、??相关记录?《消防设备保管台帐》六、消防中控室工作制度1、??消防中控室是大厦的要害部位,无关人员禁止入内,非本部门人员因公须进入中控室应在《要害部位进出登记》上登记。2、??中控室执行24小时坐岗值班制度,值班人员须经消防机关专业培训,持证上岗。3、??值班人员应提前10分钟到岗,按规定着装,履行交接班制度。4?、?值班员当班时不准脱岗、串岗、空岗,值班期间不准睡觉、洗澡、看报纸、打私人电话、饮酒,不准做与工作无关的事情。5?、?值班时精神集中,认真观察火灾报警系统的工作状态,按操作规程操作。6?、?消防主机报警时,中控室秩序员必须立即到现场确认,对不明原因的火警信号部位密切关注,并通报给下一班。7、??熟练操作使用闭路监控设备,每日按规定清洁监控设备,使其保持良好状态。8、??密切观察电视画面,发现可疑问题时,及时识别、跟踪和报告。9?、?二十四小时不间断录像,录像资料保留二周,对于重要资料要在《异常情况录像记录》上登记,并适当延长保存期限,一般保存至案件处理结束。10、??有系统设备故障不能排除时,及时向领导汇报。11、??室内线路、电器设备的安装要符合防火要求;室内禁止乱拉、乱接临时电线和使用电加热器具。12、??室内禁止吸烟和使用明火。严禁在室内堆放、存放易燃易爆物品。经常清洁室内卫生,保持室内整洁。13、??严格交接班手续。正在进行的事务和工作中注意的问题,应表述在工作记录表上。14、??保管好室内消防器材,掌握灭火器材的使用方法。15、??相关记录《异常情况监控录像记录》《中控室值班记录表》《要害部位进出登记》----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第10页,共36页七、?消防演****程序1?、?演****的目的????增强员工和客户的消防意识,提高对火灾扑救工作的组织和处理能力,更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径,提高自救能力。2?、?消防演****的频度????公司的消防演****原则上每年进行一次,特殊情况下经防火负责人批准可以增加演****次数。3?、?参加消防演****成员(1?)公司防火责任人及公司领导。(2?)?各部门值班人员。(3)??各部门义务消防队员。(4)??大厦各客户防火负责人和属下员工。4?、?演****的组织????大厦消防演****的组织由公司秩序部具体负责,其他部门配合。消防演****准备工作步骤如下:(1)??秩序部拟订消防演****方案并报公司主管消防工作的副总经理审核,报公司防火总责任人批准。(2)??秩序部在消防演****前两周内对现有的保安员进行消防集训,锻炼队员的耐力和意志,以达到备战目的。(3)??秩序部派专人对参加演****的全体队员进行培训,掌握各种灭火器材的性能和使用方法。(4)??演****前公司组织一次消防设施设备检查,确保大厦现有消防设备正常使用。(5)??确定演****日期和时间后,提前一周发文通知大厦内各客户,并要求各公司提供参加演****人员名单。5、??消防演****过程(1?)?报警程序(秩序部负责)(2)??发生火警,首光把火警地点报告消防中控室,消防中控室值班人员立即派另一名保安值机员到现场确认,同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。