1 / 83
文档名称:

商业地产-世界级城市综合体的深入研究:日本.pptx

格式:pptx   大小:9,405KB   页数:83页
下载后只包含 1 个 PPTX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

商业地产-世界级城市综合体的深入研究:日本.pptx

上传人:小屁孩 2024/4/17 文件大小:9.18 MB

下载得到文件列表

商业地产-世界级城市综合体的深入研究:日本.pptx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【商业地产-世界级城市综合体的深入研究:日本 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【83】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商业地产-世界级城市综合体的深入研究:日本 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。世界级城市综合体的深入研究:日本难波公园及福冈运河城案例及启示NewLeisureCity2021/10/101第一部分:日本难波公园研究简介规划设计理念:场所理念设计灵感:人造峡谷空间布局图整体设计布局内外交通系统业态规划与动线设计景观园林业态及主力店经营管理及营销目录2021/10/102第二部分:日本福冈运河城简介整体外观内部剧场内部运河项目体量空间布局及功能配比项目立意:化都市为剧场设计思路:观光与商业结合商业布局业态经营管理——专业团队和完善计划目录2021/10/103第三部分:总结及启示设计的四大精髓第一,创造可体验性的场所。第二,总是把当地文化融入到不同的项目中。第三,创造可持续性发展的环境。第四,建立全方位的各个功能的衔接与融合。启示一:规划理念启示二:环境塑造启示三:场所精神目录2021/10/104第一部分:日本难波公园2021/10/105开发商:NankaiElectricRailwayCo.,Ltd(南海電鉄株式会社),ObayashiCorporation南海都市創造株式会社概念设计:美国JonJerde设计公司项目管理公司:。其中商业面积4万平方米,办公楼8万平方米。二期76,600平米,合计243,800平米。占地37232平方米,高达8层日本难波公园2021/10/106难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去,难波公园(NambaPark)是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合,是日本开发成功的城市综合体的代表项目。简介2021/10/107开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园,为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔,难波彰显了一种自然生态的生活方式,空中花园、屋顶绿树,公园直接跟大街相连,为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台,人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店,使之成为其独特环境的补充。同时,难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区,而是将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。据统计,自2003年10月开业以来,难波公园已接待了近八百万的顾客。简介2021/10/108难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量,这种被普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中,自然环境被巧妙地融入都市规划之中。难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块,但设计师提出了人造峡谷的设计理念。 在这个城市中引入一个大型公园式的项目概念,所以我们创建了这样一个屋顶式花园的峡谷形态的项目。这个项目不仅仅是一个商业项目,因为他有很大的公共开放绿地,可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览,最后这个项目变成了一个目的地的项目,大家不仅仅到这里来购物,也可以到这里来休息,来放松。规划设计理念:场所理念2021/10/109设计师最初打算选用各种暖色调的石材,再现真正的峡谷风貌,并通过多样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计中很重要的一点是要避免使用材料过于单一而产生的虚假感。装饰材料都取材于自然,如花岗岩、沙岩和石灰石,并沿袭了其淳朴粗犷的天然造型(自然裂缝),淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅力。为了进一步表达这一理念,色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比,同时也与周边绿意盎然的植被交相辉映。规划设计理念:场所理念2021/10/1010