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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..(以下简称甲方)身份证号、联系电话、住宅地:(以下简称乙方)身份证号、联系电话、住宅地:甲乙双方为餐饮有限公司(以下简称“餐饮公司”)的股东,甲方有权将餐饮公司承包给乙方。经友好协商,甲乙双方就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议,特签订本合同以便共同恪守。:..甲方同意乙方根据本合同商定承包运营餐饮公司,该公司企业法人营业执照注册号为,法定代表人为,公司住宅地为北京_____区大厦层。。,乙方自主运营,自负盈亏,甲方不参加也不干涉乙方的运营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。,乙方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设备和其他用具等。水、电、暖、煤气(自然气)费根据实际发生额直接向有关单位领取。除上述费用外,乙方不再向甲方领取任何其他费用,甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。:..,因其他原因或乙方承包运营期间以外所构成的债务债权由甲方承担,乙方概不承担。、设备、工具和用具(详见附件一)根据本合同商定的期限交付乙方使用。、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时,甲方应给予乙方积极的帮助,必要时应出面协调和办理相关事宜。,甲方负责供应设备、设备的修理和保养。,甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查,及时修缮,:..确保不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全和餐饮运营的正常使用。该房屋及所属设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方承担(乙方使用不当除外)。,乙方应积极帮助协作。乙方收到甲方的修理请求后,应及时提供修理服务。如果甲方未能在合理期限内进行修理,乙方有权自行组织修理并扣除修理费用,费用应凭正式计入承包运营费中。甲方保证在餐饮公司房屋前免费提供车位供乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用车位,若因此与第三方发生争议,甲方应出面协调处理。如果甲方无法提供车位,应承担相应损失,每个车位每天按元计算,乙方有权从承包运营费中扣除。本合同中的“商标”指甲方或餐饮公司注册的商标和与之相关的其他标识或特别标记。甲方同意乙方在餐饮方面使用其商标,即使在合同有效期结束后,甲方和餐饮公司也同意乙方继续无偿使用商标。:..甲方同意向乙方支付每年万元的承包运营费。承包运营费按年领取,第一年的费用在合同签订后领取,其余年份的费用在合同终止前两个月内领取。乙方在签订合同时向甲方支付元定金,以保证合同的履行。如果乙方未能按合同约定支付第一笔承包运营费,甲方有权不予返还定金;如果甲方未能按时履行合同义务,应双倍返还乙方的定金。甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋全部权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件,以确保乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司。乙方也应提供身份证明和餐饮承包运营协议书。本合同约定乙方承包运营甲方餐饮公司,该公司企业法人营业执照注册号为,法定代表人为,公司住宅地为北京_____区大厦层。承包期限为从20年月日至20年月日止。承包方式和条件::..根据本合同商定的期限和条件,甲方将餐饮公司交付给乙方承包运营。乙方自主运营,自负盈亏,甲方不参与也不干涉乙方的运营管理。乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和解雇。乙方根据本合同商定的条件向甲方支付承包运营费。乙方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。水、电、暖、煤气(自然气)费根据实际发生额向有关单位直接支付。餐饮合作合同:合同编号:甲方:地址:联系乙方:地址:联系:..为弘扬中华美食,甲乙双方经友好协商,就双方合作推广“xx”事宜,达成如下协议,以资共同恪守。第一条:本协议中甲乙双方为各自独立的事业者,双方之间不存在任何(包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包)关系。第二条:本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。任何一方的职员不是对方的雇员,也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。第三条:双方进行合作,甲方必须满足如下条件:1、认同XXX文化;2、能根据双方商定的装修方案进行装修,能根据乙方的要求制造门头、灯箱、喷绘等广告设备;3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。:..第四条:乙方向甲方提供以下支持:1、合同期间免收美食店加盟费元;2、乙方不参与甲方xx店运营;3、乙方无偿提供XXXxx店店面抽象标识、设计方案及相关指引;4、乙方(包括指定的食品公司)有义务提供xx菜系配方和技术支持;5、乙方无偿提供一台格兰仕微波炉;6、合作期间,如甲方需要在店内添加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备,乙方有义务以出厂优惠价供应以上系列产品(需向xx项目组提出书面申请);7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内,提供免费的修理服务;8、乙方制作部分有关xx的宣传单页、海报;9、乙方在媒体上宣传推广xx店;10、其他事项。第五条:甲方应履行以下义务:1、合法经营,遵守国家法律、法规、规章等制度;2、合作期间负责店内、店外装修设计(可参考《格兰仕xx店专业指南》),店内桌面菜单、桌面立牌可参考《格兰仕xx店专业指南》及附件;3、店内必须增设价格适中的xx菜系(不少于10款菜式)供顾客选择,并在此基础上积极推广xx,开发适当特色的xx新菜系;4、店内必须积极推广光波炉的消毒杀菌功能,提倡绿色环保;5、根据双方协商的结果,在店内张贴乙方有关xx的宣传品,并根据需要更换xx宣传品;6、将乙方提供的微波炉放置在店内:..使用,有条件的可放置在醒目位置,并能让消费者简单识别为GALANZ产品;7、应在店内醒目位置设立“XXX光波炉消毒专区”,有醒目的宣传品,并且尽可能在顾客面前使用光波炉现场消毒;8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品,不得挪作他用,更不得单独出售、转让、赠予、质押;9、其他事项。第六条:乙方的权利和义务是,乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查,甲方应予合作,对不合格的地方应根据乙方的要求进行整改。第七条:自本协议生效之日起,经过一年且甲方无违反本协议的情况,微波炉及乙方供应的其他产品的全部权利将转移至甲方。第八条:甲方运营的“xx店”,若出现以下情况,乙方可无条件收回微波炉和其他物品:1)甲方运营过程中,出现有损乙方利益(包括但不限于商业利益、商誉)的情况;2)自本协议成立之日起未满一年,甲方停止运营美食店;3)甲方未将乙方供应的微波炉用于本协议规定的用途;4)甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为。第九条:若甲方转让“xx店”,必须将微波炉一起转让,并保证微波炉在美食店内连续使用,门头、灯箱设备不变。该:..地址的变更等。第十条:不可抗力不能解决:若甲方运营的店”因拆迁、建筑物改造、总体规划变更等行为导致无法运营,且运营期限未满三年,甲方应退还乙方微波炉。第十一条:本协议未涉及的事项,双方可签订补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。第十二条:因本协议产生的任何争议,双方可以协商解决,若在协商开始后15天内未能解决,双方同意将纠纷提交乙方住宅地管辖权的人民法院诉讼。第十三条:本协议自双方签字并盖章之日起生效,有效期为一年。第十四条:本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方。签字。授权代表签字。公章。签约时间:年月日乙方。:..授权代表签字。公章。签约时间:年月日本协议自双方签字并盖章之日起生效,有效期为一年。甲方在一年内无违反本协议的情况下,微波炉及乙方供应的其他产品的全部权利将转移至甲方。若甲方运营的店”出现有损乙方利益的情况,或未将微波炉用于本协议规定的用途,乙方可无条件收回微波炉和其他物品。若甲方停止运营美食店或因不可抗力因素无法运营,“xx店”运营期限未满三年,甲方应退还乙方微波炉。双方可签订补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。若产生任何争议,双方应协商解决,若无法解决,可提交乙方住宅地管辖权的人民法院诉讼。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。餐饮合作协议书甲方:___________________________身份证号:___________________________:..___________________________乙方:___________________________身份证号:___________________________住宅:___________________________签订日期:_______年______月______日甲乙双方本着公正、公平、互利的原则订立合作协议如下:第一条甲乙双方自愿合作运营餐饮项目。甲方出资方式:金额:大写(小写),缴付期限:_______年______月______日。乙方投资金额:金额:大写(小写),缴付期限:其次条:..,企业次要运营地:___________________________,法人代表:身份证号:___________________________。在合伙期间,合伙人出资的为共有财产,不得随便分割。合伙企业依法或法定事由终止时,企业盈亏根据本协议书相关条款规定的比例分担。第三条合伙企业管理方式:1、自协议签订生效之日起,全体合伙人托付甲方管理和运营合伙企业,其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。2、财务管理由乙方担任。甲方需要资金时,提前通知乙方预备,金额所用途径甲方必需留有做账凭证,账目条例清楚。3、清偿后如有剩余,按出资份额比例进行安排。合伙人:姓名:____________,性别:____,年龄:________,住址:________________。其他合伙人按上列项目挨次填写):..合伙主旨:其次条合伙运营项目和范围:第三条合伙期限:合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。第四条出资额、方式、期限:(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。(其他合伙人同上挨次列出),于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此形成的损失。。:..分割。当合伙关系终止时,每个合伙人的出资仍然是个人所有,并将在规定时间内返还。第五条规定了盈余的分配和债权的担当。盈余将按照一定比例分配,而债权则将优先由合伙财产偿还,如果合伙财产不足,则按照各个合伙人的出资比例进行分担。第六条规定了入伙、退伙和出资转让的相关事项。入伙需要承认合同并经过全体合伙人同意,退伙则需要有正当理由,提前告知其他合伙人并经过全体合伙人同意。出资转让允许合伙人将其出资转让给其他人,但其他合伙人有优先受让权。第七条规定了合伙担任人和其他合伙人的权利。合伙担任人有权对外开展业务、管理合伙事业、销售合伙产品、领取债权等。其他合伙人则有权参与合伙事业的管理、检查合伙账册和运营状况、共同决策重大事项等。第八条列出了禁止行为,包括未经全体合伙人同意以合伙名义进行业务活动、与合伙竞争的业务、再加入其他合伙、与:..本合伙签订合同等。如果有合伙人违反这些规定,应按照实际损失进行赔偿,全体合伙人也可以决定除名。第九条规定了合伙的终止及终止后的事项。合伙可以因为合伙期届满、全体合伙人同意、合伙事业完成或不能完成、合伙事业违反法律被撤销、法院判决解散等原因而终止。在终止后,需要立即推举清算人,并邀请两名见证人或公证员参加清算。如果有盈余,则按照收取债务、清偿债权、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行清算。固定资产和不动产可作价卖给合伙人或第三方,并参考市场价格作为价款。在清算后,如出现亏损,合伙共同财产应先偿还,如仍有不足,合伙人应按照出资比例分摊剩余部分。在处理纠纷时,合伙人应本着有利于合伙事业进展的原则进行协商,如协商不成,可诉诸法院。本合同自获工商行政管理机关批准之日起生效,并开始营业。如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。本合同副本一式_____份,合伙人各执一份,送____各存一份。甲方单位名称为_______,经济性质为_______,全部制为_______。乙方单位名称为_______,经济性质为_______,全:..部制为_______。在互利互惠、共同进展的原则下,经过充分的可行性讨论和相互协商,双方打算联合出资建立一家名为_______的公司,特订立本合同。第一条规定了联营的主旨、项目和范围,第二条规定了公司的名称、地址和核算方式为独立核算。第三条规定了联合出资方式、数额和投资期限。公司的投资总额为人民币_______元,甲方投资额为_______元,占投资总额的_______%。甲方的投资包括现金、厂房、机械设备、公用工具、原材料、土地征用补偿费、专利权、商标权和技术成果。其中,厂房、机械设备和公用工具的折旧率分别为每年_______%。:Q公司(以下简称甲方)营业执照注册号:地址:邮政编码:被特许者:(以下简称乙方)营业执照注册号::..地址:邮政编码:为明确双方在特许运营上的权利义务关系,特订立本合同,以便共同恪守。,由甲方授予特许运营权后,乙方开办特许企业。特许企业名称:(以下简称特许企业)登记注册地:法定代表人:职务:特许企业性质:运营地址:邮政编码:。、商标、建筑风格、培训体系、财务体系、和专有技术。它的核心内容是商标及其运营管理标准和技术质量标准。:..。,乙方须向甲方一次性缴纳特许运营加盟费万元。,乙方应按特许企业总营业收入的肯定比例按月向甲方交纳特许运营权使用费。,乙方须向甲方缴纳万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。若乙拖延缴纳特许运营权使用费,甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后,必须在日内将保证金补足。若乙方不能按期补足保证金,甲方有权终止合同并不再退还保证金。。,乙方应在每月结束后的是内,将该月的特许运营权使用费汇至甲方指定帐户。。:..,并定期进行再培训。《特许运营管理手册》(简称《手册》)。手册属甲方全部,未经甲方书面许可,乙方或特许企业不得扩大使用。、原料及工具。、督导、鉴定和考核。在业务指点中,关心处理生产运营中的管理和技术问题。。。要求特许企业运营场所的建筑面积为平方米,餐位不少于个。同时,乙方需要按照甲方的要求对运营场所进行装修改造,以满足甲方的验收标准,确保特许企业具备开业运营的条件。:..在特许企业开业前,乙方需要派遣相关人员前往“XXX”接受培训和考核。只有在获得甲方的培训证书后,这些人员才能上岗。如果乙方或特许企业发生重大变动,如更换法定代表人、增减注册资金等,必须在日内通知甲方。如果特许企业要转变运营场所或运营范围,也需要得到甲方的书面同意。乙方需要确保特许企业按照甲方《手册》内容和相关规定进行特许运营管理。此外,乙方不得在特许企业之外使用特许权,也不得将特许权转让或许可他人使用。乙方应该按照甲方提供的材料进行宣传活动,并且不得在特许企业以外的产品和服务中使用q公司标志。乙方及特许企业不得生产、销售和使用甲方竞争对手的产品和服务。他们必须销售和使用甲方供应的产品和服务,或者是由甲方指定或同意的第三方生产的符合甲方标准的产品和服务。:..特许企业应执行甲方《手册》规定的管理制度和规范标准。此外,特许企业需要执行国家制定的餐饮服务业财务会计制度以及甲方有关特许企业的统一记账方式。乙方需要每月将特许企业全部运营项目的总营业收入和真实的财务报表于次月日前报甲方备案,不能少报、虚报或漏报。甲方可以根据需要向乙方派出经理管理和专业技术人员。甲乙双方需要签订补充协议,明确派出人员的权利义务关系。在合同中,“商标”指甲方注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特别标记。甲方是注册商标的合法所有人,乙方需要在合同签订之日起一个月内与甲方签订《商标使用许可合同》。乙方需要确保特许企业遵守特许运营权的有关规定。如果乙方及特许企业由于运营管理责任,导致甲方商标信誉受损,乙方需要赔偿甲方的经济损失。乙方及特许企业不得以任何形式和方法扩大商标的使用范围,不得制造和使用与本合同许可商标相似或变形的商标标识,也不得在其他国家或地区提出注册该商标的申请。,乙方及特许企业不得在特许企业以外使用甲方商标公用商品,或进行有损于甲方名誉的任何活动。:..在未经甲方书面同意的情况下,乙方及特许企业不得在特许企业以外使用甲方商标公用商品,或从事任何有损于甲方名誉的活动。《手册》及为履行本合同所制定或批准的其他材料所含内容列为机密,并使其处于保密形态。乙方及特许企业应将《手册》及为履行本合同所制定或批准的其他材料所含内容列为机密,并采取措施保持其保密性。未经甲方事先书面同意,乙方及特许企业不得复制、记录或以其它方式泄露给他人。,不将其所知的任何保密信息、学问、运营方法等透露给其他人或组织。:..乙方及特许企业承诺在整个合同期内和合同期满后一年内,不将其所知的任何保密信息、学问、运营方法等透露给其他人或组织。餐饮合作协议书甲方:_____________乙方:_____________签订日期:_______年______月______日甲乙双方本着公正、公平、互利的原则订立合作协议如下:第一条甲乙双方自愿合作运营餐饮项目。甲方出资方式:金额:(大写)缴付期限。乙方投资金额:金额:(大写)缴付期限:第二条:..本合伙依法组成合伙企业。企业名称。企业次要运营地。法人代表:身份证号。在合伙期间,合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时,企业盈亏根据本协议书相关条款规定的比例分担。第三条合伙企业管理方式:1、自协议签订生效之日起,全体合伙人委托甲方管理和运营合伙企业,其他合伙人享有法律规定的合伙人权利;2、财务管理由乙方担任。甲方需要资金时,提前通知乙方预备,金额所用途径甲方必须留有做账凭证,账目条例清楚;3、清偿后如有剩余,按出资份额比例进行安排。房屋租赁注意事项:..1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应询问清楚房租包含的内容,水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然气)和其他费用;5、付款方式:出租方应注意查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。租赁双方的权利义务及留意事项在确定想要租赁的房屋位置、户型和租金价格后,可以通过各种媒介查找适合的房屋,可以自行查找,也可以通过有资质的中介公司查找。:..。《房屋租赁证》。,应清楚了解房租包含的内容,如水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁承担。、电、暖、煤气(自然气)和其他费用。,并保证不会有违法行为。以下情形之一的房屋不得出租:。,打算查封或者限制房地产权利的。:..。。。。、环保、卫生等主管部门有关规定的。付款方式方面,民宅的基本付款方式为押一付三、押一付六、押一付全年;公寓、底商、别墅的基本付款方式与民宅相同。中介公司的收费方式为:民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费,免收看房费;公寓、底商收取房主一个月的月租金作为中介费,客户看房需付100元的看房费用。本文章介绍了签订房屋租赁合同前需要注意的事项。首先,别墅中介费为一个月的月租金,客户需要支付100元的看房费用,但可以享受专车接送服务。其次,租房时需要携带合法有:..通过中介公司租房,应要求中介公司出示合法有效的运营资质证明。房屋租赁双方的权利与义务包括承租方享有合法使用权和监督权,出租方享有收取租金和监督检查的权利。承租方应按期交纳房租,并妥善保管房屋及其设备,恪守国家有关房产租赁的政策和规定。出租方应保证承租方的合法使用权,修缮房产,并宣扬房产有关规定。在签署合同前,需要注意房屋的家具用品明细和新旧程度。如果房间内有电器,需要验明电器是否有损坏。附件一列出了甲方和乙方的基本信息,并在第一条中保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条详细说明了房屋的坐落、面积、装修和设备状况。