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+++=(万元)问题3运营期第1年的利润总额=900×80%--(900×16%-60)×80%×10%=(万元):..八、某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定,投标人必须为国有一级总承包企业,且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标,必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议,若某联合体中标,招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定,开标前投标人可修改或撤回投标文件,但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同,每月工程款在下月末支付:工期不得超过12个月,提前竣工奖为30万元/月,在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算,总成本为1000万元,其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中,建筑材料涨价10%,涨价5%,,月利率按1%计算。建/设工程/教育|网整理问题:?逐一说明理由。,若希望中标后能实现3%的期望利润,不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?,合同工期为11个月,合同工程内不考虑物价变化,承包商C程款的现值为多少?,可使工期缩短1个月,每月底需额外增加费用4万元,合同工期内不考虑物价变化,则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?建/设工程/教育|网整理(问题3和问题4的计算结果,均保留两位小数。)【答案】问题1:(5分)该项目的招标活动中有下列不妥之处:(1)要求投标人为国有企业不妥(),因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争)();(2)要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥(),因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争)();(3)规定开标后不得撤回投标文件不妥(),提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回();(4)规定若联合体中标,招标人与牵头人订立合同不妥(),因为联合体各方应共同与招标人签订合同()问题2:(6分)方法一:设不含税报价为x万元,则:x-1000-1000×60%×10%×-1000×60%×5%×=1000×3%(3分)解得x=1063(万元)(1分)[或1000+1000×60%×10%×+1000×60%×5%×+1000×3%=1063(万元)](2分)相应的利润率为(1063-1000)/1000=%(2分)建/设工程/教育|网整理方法二:A材料不涨价时,不含税报价为:1000×(1+3%)=1030(万元)(1分)b材料涨价10%时,不含税报价为:1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)(2分)九、某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定,投标人必须为国有一级总承包企业,且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标,必须在投标文件中明确牵头人并提交联合体投标协议,若某联合体中标,招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定,:..投标截止时间前投标人可修改或撤回投标文件,投标截止时间后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同;每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月,提前竣工奖30万元/月,在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算,总成本为1000万元,其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中,建筑材料涨价10%,涨价5%,。假定每月完成的工程量相等,月利率按1%计算。问题:(1)该项目的招标活动中有哪些不要之处逐一说明理由。(2)按预计发生的总成本计算,若希望中标后能实现3%的期望利润,不含税报价应为多少该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少(3)若承包商C以1100万元的报价中标,合同工期为11个月,合同工期内不考虑物价变化,承包商C工程款的现值为多少(4)若承包商C每月采取加速施工措施,可使工期缩短1个月,每月底需额外增加费用4万元,合同工期内不考虑物价变化,则承包商C工程款的现值为多少承包商C是否应采取加速施工措施【答案】问题(1):该项目的招标活动中有下列不妥之处:①要求投标人为国有企业不妥,因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了民营企业参与公平竞争);②要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥,因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了外省市企业参与公平竞争);③规定若联合体中标,中标人与牵头人订立合同不妥,因为联合体各方应共同与招标人签订合同。问题(2):①材料不涨价时,不含税报价为:1000×(1+3%)=1030(万元)②材料涨价10%时,不含税报价为:1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)③材料涨价5%时,不含税报价为:11300×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)综合确定不含税报价为:1030×+1090×+1060×=1063(万元)相应利润率为:(1063-1000)/1000=%问题(3):按合同工期施工,每月完成的工作量为1100/11=100万元,则工程款的现值为:PV=100(P/A,1%,11)/(1+1%)一十、某业主拟建一年产60万吨产品的工业项目。已建类似年产40万吨产品项目的设备购置费用为1000万元,建筑工程费、。由于时间、。拟建项目工程建设其他费用500万元。基本预备费率10%。拟建项目有关数据资料如下:,运营期为5年,建设投资全部形成固定资产包含500万可抵扣进项税。残值率为5%,折旧年限8年,固定资产余值在项目运营期末收回。,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。,增值税率16%。在运营期间,正常年份每年的经营成本(不含进项税额)为1000万元,单位产品进项税额为4元/吨,增值税附加税率为10%,所得税率为25%。、经营成本为设计能力的80%,以后各年均达到设计生产能力。问题:。:..。。。。【答案】问题1:类似工程工程费用=1000×(1++)==1900×(60/40)×==(3990+500)×=:每年固定资产折旧费(4939-500)×(1-5%)÷8=×(8-5)+(4939-500)×5%=:增值税、增值税附加第2年:增值税=60×60×80%×16%-60×80%×4-500=-<0不纳增值税增值税附加=0