文档介绍：该【2024年土地厂房租赁合同(9篇) 】是由【baba】上传分享，文档一共【30】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年土地厂房租赁合同(9篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年土地厂房租赁合同(9篇)土地厂房租赁合同1 甲方:_______ 乙方:_______ 为了保护租赁双方合法权益,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商达成如下条款: 一、租赁场地及用途 位于_市_开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地,(详见红线图标)土地面积约X亩,厂房约_______平方米。场地只作建设_______(项目)。 二、租赁期限: 租期为_______年:(从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。 三、租赁押金 签订本合同时,乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后,乙方没违反本合同条款,则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币 元作为建设保证金后,动工后按进度退还。 四、租金收取办法 前三年每月_______元,年租金为_______元,以后每三年递增X%。 五、双方议定事项如下: 1、 租金缴交规定,先缴租金后经营的原则,乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金,逾期未交,除补交欠租外,须另交所欠租金金额10%违约金给甲方,无正当理由拖欠租金一个月的,甲方有权中止合同,收回厂房及场地,并没收押金。 2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建,必须征得甲方同意,并且改建费用由乙方自行承担。 3、在租赁期间,建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏,由双方确认协商修复,若因乙方原因造成损坏,乙方负责修复。 4、甲方给乙方提供独立的水、电使用,若需要改造由乙方负责办理,费用由乙方自负。 5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽,作为公用路。 6、本合同场地建设期为_______个月,从甲方搬迁后及交付使用时算起,报建、***等有关手续及费用由乙方负责,甲乙双方共同参与办理报建相关手续,报建建设单位名称由甲方提供,报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设,建设期顺延。 7、租赁期间,乙方债权债务与甲方无关。 8、乙方在甲方未交厂房及场地之前,办理报建等手续,不纳入建设期。 9、乙方不得擅自改变场地的用途,若需改变用途,需征得甲方同意,在租赁期间,乙方若需转租、转让或转借,新承租方须与甲方从新签订合同,否则甲方有权中止合同,没收押金。 六、建筑物使用权限规定 1、 乙方在甲方场地新建的建筑物,乙方在合同期内具有使用权。合同期满,使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存,不得拆除、损坏,若有损坏部分,由乙方负责修复,否则没收押金并追究修复费。 2、由于甲方发展需要,要提前终止合同时,甲方必须提前 个月通知乙方,并赔偿乙方的损失,赔偿办法,以建筑物总造价除以合同使用年限,为一年赔偿金额。具体总造价为_______万,合同使用年限_______年,每年为_______万元。 3、若乙方单方面提前终止合用,则甲方不予退还押金,同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。 4、在合约期间,甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。 七、合同期满,同等条件下,优先租给乙方。 八、本合同未尽事宜由双方协商解决,若协商不成,可提交所在地人民法院仲裁解决。 九、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,自签订之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日土地厂房租赁合同2 甲方: 乙方: 为了保护租赁双方合法权益,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商达成如下条款: 一、租赁场地及用途 位于XX市XX开发区工业区现是xxxXXX有限公司部分厂房及土地,(详见红线图标)土地面积约X亩,厂房约XXX平方米。场地只作建设XXXXXX(项目)。 二、租赁期限: 租期为年:(从年月日至年月日)。 三、租赁押金 签订本合同时,乙方先付人民币XX元作为押金。合同期满后,乙方没违反本合同条款,则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币XXXX元作为建设保证金后,动工后按进度退还。 四、租金收取办法 前三年每月XXX元,年租金为XXX元,以后每三年递增X%。 五、双方议定事项如下: 1、租金缴交规定,先缴租金后经营的原则,乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金,逾期未交,除补交欠租外,须另交所欠租金金额10%违约金给甲方,无正当理由拖欠租金一个月的,甲方有权中止合同,收回厂房及场地,并没收押金。 2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建,必须征得甲方同意,并且改建费用由乙方自行承担。 3、在租赁期间,建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏,由双方确认协商修复,若因乙方原因造成损坏,乙方负责修复。 4、甲方给乙方提供独立的水、电使用,若需要改造由乙方负责办理,费用由乙方自负。 5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽,作为公用路。 6、本合同场地建设期为个月,从甲方搬迁后及交付使用时算起,报建、***等有关手续及费用由乙方负责,甲乙双方共同参与办理报建相关手续,报建建设单位名称由甲方提供,报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设,建设期顺延。 7、租赁期间,乙方债权债务与甲方无关。 8、乙方在甲方未交厂房及场地之前,办理报建等手续,不纳入建设期。 9、乙方不得擅自改变场地的用途,若需改变用途,需征得甲方同意,在租赁期间,乙方若需转租、转让或转借,新承租方须与甲方从新签订合同,否则甲方有权中止合同,没收押金。 六、建筑物使用权限规定 1、乙方在甲方场地新建的建筑物,乙方在合同期内具有使用权。合同期满,使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存,不得拆除、损坏,若有损坏部分,由乙方负责修复,否则没收押金并追究修复费。 2、由于甲方发展需要,要提前终止合同时,甲方必须提前个月通知乙方,并赔偿乙方的损失,赔偿办法,以建筑物总造价除以合同使用年限,为一年赔偿金额。具体总造价为万,合同使用年限年,每年为万元。 3、若乙方单方面提前终止合用,则甲方不予退还押金,同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。 4、在合约期间,甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。 七、合同期满,同等条件下,优先租给乙方。 八、本合同未尽事宜由双方协商解决,若协商不成,可提交所在地人民法院仲裁解决。 九、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,自签订之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日土地厂房租赁合同3 出租方:____________________ 承租方:____________________ 甲、乙双方为充分利用土地资源,共同发展经济,提高村民生活水平,根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则,真诚合作共同订立合同,具体条款如下: 一、租地用途 ________________________ 二、租地地点及面积 占地面积________平方米,具体按实际丈量为准,乙方同意以上述土地现状租用。 三、租赁方式 甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房,厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责,厂房由乙方独立经营,自负盈亏,并自行承担其风险,自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。 四、租赁期限 本合同约定租赁期为____年,即从____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期时间在内)。 五、租金交纳 1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段,经甲、乙双方约定,免收租金。 2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币(￥____元/m2)。 六、厂房建设 甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承担)。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房,乙方无条件同意甲方单方面终止合同,并不退还乙方已付的押金。 七、交租时间 乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准,另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租,乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金,乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权,同时按法律程序追究乙方的违约责任。 八、双方责任 1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用,否则,乙方有权单方解除合同,甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。 2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,如乙方违法经营,由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担,与甲方无关。 3、甲方应协助乙方办理国家法律法规,政策规定允许的报建、消防,环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续,费用由乙方负责。 4、在合同期内:乙方拥有该土地的使用权,乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动,乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失,拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任,与甲方无关。 5、甲、乙双方必须严格遵守本合同,未经双方协商一致,任何一方不得擅自更改及终止合同,否则赔偿对方的一切经济损失,因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应以实际情况另行协商解决,任何一方需于合同期满前终止合同,应提前六个月以书面形式告知对方,需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失,如双方协商不一致,继续履行本合同。 6、在租赁期内,如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行,造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。 7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地,属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有,属土地补偿的费用归甲方所有,协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等,甲方必须减少已占用面积的租金,破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方,与甲方无关。 8、在租赁期内,因不可抗拒的原因或政府城市规划建设,致使双方解约合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿,按本条第(7)款处理。 9、乙方应依法经营,及时交纳各项税费,支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。 10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通,如乙方施工过程需要增加泥土的,甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。