文档介绍：成都蜀信物业管理有限公司
绿
化
操
作
手
册
目录
前言……………………………………………………………………(2)
第一章蜀信物业公司绿化制度……………………………………(3)
…………………………………(3)
………………………(4)
蜀信物业绿化工作标准及程序……………………………(9)
…………………………………………(9)
…………………………………………(9)
常见绿化植物栽培及养护管理技术………………………(11)
………………………………………(11)
……………………………………(14)
………………………………(15)
、灌木栽植技术…………………………………(18)
………………………………………………(19)
第四章植物修剪管理与根系植物施肥……………………………(20)
…………………………………………(21)
…………………………………………(24)
第五章常见病虫害的知识与防治…………………………………(26)
………………………………………(26)
………………………………………(27)
……………………………………(27)
第六章绿化常见机器及设备简介…………………………………(29)
……………………(29)
……………………………………(30)
第七章常见的附录表格……………………………………………(30)
前言
物业绿化是指在物业公司管理的居住区绿地上,种植树木花草进行绿化美化,为业主(住户)创造安静、清洁和优美的居家环境。物业绿化是现代物业管理日常运作的重要内容之一,是衡量环境好坏的一个重要因素,并直接影响到物业管理的质量水平。
在城市绿化系统中,居住区绿化是最为广泛、使用率最高的一部分,是城市生态系统中影响最大、最接近居民的生态环境,也是居住环境中其他成份所不能替代的自然因素。近年来,随着房地产住宅小区的综合开发和物业管理的迅猛发展,成都市居住区绿化总体水平得到不断提高,并涌现出许多优秀绿化建设小区。这其中也包括蜀信物业管理有限公司所管理的双楠、丽都、逸都三大片区。
为帮助公司员工更好地掌握绿化相关知识及专业技能,作好岗前培训,引导我们绿化人员的行为规范,特编制本培训手册。
第一章蜀信物业公司绿化制度
一、岗位职责及工作内容
1、绿化主管
1)按公司领导的指示和管理目标,按计划组织实施;
2)根据四季气候的变化,拟定技术方案,适时适当地采取措施预防各种病虫害的发生,最大幅度地降低绿化管理成本;
3)随时掌握植物的生长情况,制定合理施肥计划,并督导贯彻实施以达到绿化美化的最佳效果;
4)作好植物、药品、肥料的采购、供应计划,切实保障绿化工作的需要;
5)带头遵守公司的各项规章制度,有计划地开展员工培训工作,教育员工爱业敬业,掌握业务知识,使之成为精良的专业技术人才;
6)搞好班组建设,作好员工的思想工作,爱护、关心员工,团结一心带领员工完成各项任务。
工作内容:
1)检查员工的到岗情况,员工的仪容仪表,安排当日的绿化工作;
2)巡查小区的绿化情况,尽全力完善局部需整改部位;
3)检查、督导各班组的工作,随时掌握各组领班的工作情况;
4)处理日常事务以及突发事件,如对破坏绿化行为的处罚等;
5)完成上级交办的其它事情。
2、绿化领班
1)对主管负责、接受主管的工作监督;
2)在主管的领导下,积极组织员工开展植物的栽培和养护工作;
3)模范遵守公司的规章制度,在工作中起带头作用;
4)检查员工打卡情况,检查员工仪表、仪容、负责主持班前会;
5)随时检查所辖区域的植物生长情况,发现问题及时处理;
6)爱护关心员工,协助主管开展思想工作;
7)协助主管根据不同的季节采取不同措施安排实施绿化工作,保证小区绿化的需要。
工作内容
1)检查组员签到、检查仪容仪表;
2)布置工作、安排修、剪、浇、施肥等工作;
3)及时做好每周工作计划及每周工作总结,并切实贯彻落实;
4)做好突发事件的记录工作;
5)掌握药水、肥料的使用等,作好领用或请购计划;
6)完成上级交办的其它事务。
3、绿化员工
1)遵守《员工守则》,按规定着装上岗,遵守作息时间,不迟到、不早退、不旷工;
2)服从领班的工作安排,做好植物的日常养护工作保证本人负责区域绿化工作的