1 / 42
文档名称:

2024-2025年房地产经纪人之职业导论题库(精练).docx

格式:docx   大小:48KB   页数:42页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2024-2025年房地产经纪人之职业导论题库(精练).docx

上传人:小屁孩 2024/4/19 文件大小:48 KB

下载得到文件列表

2024-2025年房地产经纪人之职业导论题库(精练).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2024-2025年房地产经纪人之职业导论题库(精练) 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【42】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪人之职业导论题库(精练) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2022年房地产经纪人之职业导论题库(精练)第一部分单选题(50题)1、房屋租赁当事人应在租赁合同签订后()日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。【答案】:C2、经纪服务佣金的数额大小最终由交易成交额的数额来决定,这体现了经纪的()特性。【答案】:D3、张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题),【答案】:D4、我国对房地产经纪人员实行职业资格()制度。【答案】:D5、下列关于目标激励的说法错误的是()。【答案】:C6、房地产经纪机构在其设立的分支机构解散后对其尚未清偿的全部债务承担责任,其中承担有限责任的是()。【答案】:A7、目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用()经营模式。【答案】:B8、行纪与自营行为是有区别的,主要区别在()。【答案】:B9、在某种程度上,业务领域选择类似于商业计划中的市场选择,但战略层面的定位更具有(),而并不过多关注细节。【答案】:C10、房地产经纪机构对企业规模的选择,既要遵循规模经济的一般原理,又要考虑()等因素的匹配程度。【答案】:D11、信息具有扩散性,因此具有()。【答案】:B12、关于房地产经纪合同默示条款的说法,正确的是( )。,以明示条款为准【答案】:D13、房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。【答案】:B14、房地产经纪机构的( )主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。【答案】:A15、房地产经纪信息的()就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析。【答案】:D16、张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋,在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法,正确的为( )。,【答案】:D17、孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。【答案】:A18、为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于()。【答案】:B19、廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。【答案】:B20、张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。,【答案】:B21、房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。【答案】:D22、房地产经纪人员知识结构的核心是()。【答案】:D23、房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。【答案】:B