文档介绍：该【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【全优】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【全优】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【全优】第一部分单选题(50题)1、在存量房房源信息发布的渠道中,具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是( )。【答案】:C2、某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。【答案】:D3、消防电梯的常用速度大于( )m/s。【答案】:A4、在新建商品房的查验和交接中,房地产开发企业应提供的资料不包括( )。【答案】:D5、某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本,该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法,正确的是( )。【答案】:A6、2017年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%。张某购买普通用房,应缴纳契税( )元。【答案】:D7、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( )发生效力。【答案】:C8、下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。(镇)【答案】:C9、经纪活动方式不包括( )。【答案】:D10、不动产登记费按( )收取。%【答案】:A11、买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是( )。:本人,9岁;卖方:本人,:本人,9岁;卖方:代理人,:本人,精神病人;卖方:代理人,:父母代签,5岁,能提供父母子女关系证明;卖方:本人,18岁【答案】:D12、出租房屋行为应缴纳的税不包括( )。【答案】:C13、下列房地产经纪活动中,有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是( )。【答案】:D14、以下关于个人住房贷款利率的描述,错误的是( )。(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,,遇法定利率调整,随即按相应利率档次执行新的利率规定【答案】:D15、下列关于新房市场和存量房市场的说法,正确的是( )。,,是指新建商品房等房地产的初次交易市场【答案】:D16、房地产经纪服务的报酬形式是( )。【答案】:B17、抵押权的核心内容在于取得抵押物的( )。【答案】:C18、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。【答案】:C19、房地产价格影响因素中的区域因素包括( )。【答案】:C20、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。【答案】:C21、王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕,并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定,自2018年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于( )起开始执行新的利率。【答案】:D