文档介绍：该【2024-2025年最新房地产经纪人之业务操作及参考答案（培优B卷） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年最新房地产经纪人之业务操作及参考答案（培优B卷） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年最新房地产经纪人之业务操作及参考答案(培优B卷)第一部分单选题(50题)1、鼻咽鳞状细胞癌( )。【答案】:A2、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,,。,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。【答案】:A3、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑(),而并非简单的个人购买行为。【答案】:D4、有关黑色素瘤的描述,错误的是( )。,,***、肛周的皮肤【答案】:C5、对于( )客户应引导其购买意向和需求条件,使其明确购房意向,待时机成熟实现房地产交易。【答案】:C6、,,【答案】:A7、房地产市场环境调查中,()【答案】:A8、张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。,即使王某在其上签名确认,该租赁合同仍然无效【答案】:D9、在根据SWOT分析制订出的行动对策中,SO对策代表的是()。【答案】:C10、一般推荐方式下,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。%%%%【答案】:A11、不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异,不同区域的房地产市场之间相互影响较小,体现了房地产市场的( )。【答案】:A12、在写字楼项目推广渠道中,()为企业高管、行业客户获知信息的渠道,且具有一定的品牌价值。【答案】:B13、病变组织中所见之Charcot-Leyden结晶来自( )。【答案】:B14、肉芽组织变为瘢痕组织所见到的变化( )。【答案】:B15、与自身免疫病发生相关的因素有( )。【答案】:A16、某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2,销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率,则该项目的销售单价至少是()元/m2。【答案】:C17、下列关于经纪的表述中,不正确的是()。【答案】:D18、下列有关房源信息推荐的表述,正确的是()。,卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%"一般推荐"和"合作推荐"两种【答案】:D19、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,,。,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。【答案】:B20、【答案】:D21、房源一般分为住宅和非住宅两大类,其中,住宅包括()。、公寓、普通住宅、、公寓、普通住宅、、公寓、医院病房、、公寓、旅馆、家属宿舍【答案】:B22、客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿,这体现了客源具有( )的特征。【答案】:C