文档介绍：该【2024-2025年最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库大全附参考答案（典型题） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【40】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库大全附参考答案（典型题） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库大全附参考答案(典型题)第一部分单选题(50题)1、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让,则房源应当是指( )。【答案】:C2、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在( )。【答案】:A3、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D4、等额本息还款方式,每月还款的数额( )。,然后再小【答案】:A5、采用等额本息还款的,各期还款压力( )。,,,然后增大,到还款后期又减小【答案】:A6、房屋所有权人互换房屋的,应申请的不动产登记类型是( )。【答案】:C7、不动产登记程序主要有申请、( )和登簿发证。【答案】:B8、《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息,房地产经纪人员应当( )。【答案】:B9、采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。【答案】:B10、下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,,,则不论进出,都让客户先行,,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌【答案】:C11、在客源开发的常用策略中,房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保证是( )。【答案】:B12、《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应到( )办理房屋租赁登记备案。【答案】:D13、下列不属于房屋实地查看内容的是( )。【答案】:A14、房地产交易信息不包括( )。【答案】:C15、下列关于订金的描述中,正确的是( )。,【答案】:D16、在确定房屋挂牌价格时,房地产经纪人员可以建议卖方预留( )。【答案】:D17、( )是体现房地产经纪人员专业服务水平、建立客户信任的重要途径。【答案】:B18、有资格获得住房公积金贷款的是( )的职工。【答案】:B19、经纪人与业主约定的是时间段,但时间段不宜过长,最好不宜超过( )分钟。【答案】:A20、根据《合同法》,租赁期限不得超过( )年。【答案】:C21、卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化,会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的( )。【答案】:C22、房屋买卖的一次性付款当中,付款的日期的情况不包括( )。【答案】:B23、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。【答案】:A24、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。【答案】:A