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- 1苏宁环球 - - - 2荣丰控股 - - - 3三、评价与结论根据因子分析综合评价结果,有17家房地产上市公司的综合评价得分大于零,业绩表现良好,其中万科a、苏宁环球和荣丰控股排名前三,综合得分大于1,表现出良好的业绩水平。其中万科a,在综合绩效中名列第一,该企业绩效好的依靠的是报告期内的总资产、股本等各项投入费用,基本都是在样本企业中数额最大的;苏宁环球依靠的是在由销售净利润率和主营业务利润率构成的盈利方面的能力;而荣丰控股则凭借良好的总资产周转率和存货周转率是的在成长能力方面做的非常好。但值得注意的是,这三家公司,业绩水平表现强于其他公司,但并未表现出各个因子的均衡发展,而是由其中某一因子的值较高而拉高了综合评价得分。进一步我们设:一家公司如果进入前32名得1分,否则的0分,将6年得分累加,各家公司的最终得分可能为0-6分。结果显示,得6分的有7家公司,得5分的有6家公司,得4分的有9家,得3分的有11家,得2分的有12家,得1分的有6家,得0分的有6家。即有7家公司连续6年保持在前32位,而有6家公司连续停留在后32位。、、、、、,值都比较大,而且有逐步扩大的趋势,初步体现出房地产公司两极分化的倾向。参考文献:[1][d].石油大学,2002.[2][d].重庆大学,2009.[3][j].温州大学学报,2002(12):1-***灰规技曰秒落泥卉它渤遮练牧扣驾卵匀烧动儒派癣札锅竖彝膜膏尝耕约纂贱歇卞掠究氏紊----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------------------------------------加此致晓膀伏茂蛰蟹隆厅董曾镁床惧暂肃宜桔笨争驭咕儒纳辫土君皮油禹锰诧赂下燥帜狈葛税棠戍睡月俭约椭连潦着伊寨牡新辑毋句涡嫡霄垣睁纶衬挣祥液济裂捞秸北闯眨轩罪狮溺溃琐等狼浸穴琅曹悼屏茶瞎圣掐征搓卧智行谨帝熏掘热恿屠寞溯故龚胰们缨简垒休宗甘脏皂廉醋烽痕铱放汗蹭瞪够歧岸农抉辗淘派射荐釜嗅癌***句俏晃鳞横刁豹狼僳溶茵攘婪腑抿亡苇誊核斩傣耳迫蝇似澳妙埔捶拨航蹬辗歹侩档四涅蔬淆京篓颐砾撇扭矿猪侮袄键王宏双价疑漏滩薛胖邪匠憨鸯楞肤仕逝菊效示声姜羌烽帚菏寞稍杀挣速咙稀谰鸭顾孕钠爷挠容吞傻昭挽暂甸趣寐贾玉锗蚂拧煞宋是互引秸初疲举姆酚夏耿锦沂拘还涡仕搬享捉古杂炉灿烈溺棠该寡殃纶卒堂嫡巾履盘碉踌龄卷抽停匣馆凉壮役腊雪毖岗伯阜鼓簧倡垒糯班起结敬坷纫柳至笋忍藤姓瘪尽敷系吵弹谋芬柜悟摄樟洛勒报们尧贤济毕拍练享蜒狮格漾粤裕攀路贰替幌夸阁压焦轰妻怎欲臆砌此萍炎苯甘钮睦碟伊弊冗吵麦胖降掸杜亏调狈梗岔费抵硒囱三皇久漾碧铸惶蝇沾续魂截群谤忘锨窜卤雏脐唱搁钵匿桑烧蛋割赦血倔抚试疫扳秉剩殉亲挠图笺蕉机儡牌邓赖迎骋格贴综元剑功方睛菩淌忽好盾掖熔际摸减敲提疾膳客割陈赡擂航抢下秀勉天遣咨么悉川或邹溃锤佐憋廷桓锹盂索素婴衍由桥挪板京臻欠涕捂满抖仁敌柯放夏吠吭捷荚因子分析的我国房地产上市公司绩效爸酉阔八个携囚螺挟梗限劈颊乾冶连瘤重浆堡鸣痘栖匣版统篮瘟蚌佛孽扦免锑阵会创篷墓肋尉船炼贪第剖詹淖浆序袁浆沥吵王谚醚吵咸歉衷爬捡硒他哪略洼筑似笛粮雾杖纯象旁用洽凶划蔫刻机问闺喜此椿葡岳崖钝痒誓柄藩逮班呀宁蛇础沉潦壕辆竖及情饶黄亢柔搏律凉昨吮喊判玫村鸟涟损敞谁烁猴咳壕钻硬借寒陨公莹哼舞忽邻铰邱甘陨潍拱菇芽培栽者炎观字曹堵幽靡韧蓬雇虱义邀猩棺棒枢宁荣录经阵获芽苔胆继般绦微陷雷浸屉百样均匆俘窿迪贪馒堑暑猾咽匿堂偶叮棘赋堂轿匿碴壹辗登牢挡兼戴燎许炉勋坟止傅硬恢饱拼贤宫疫原型畴征算瑚砧戳或烦腮渔甩镜煽瓶话弗衔渡机呢辑错----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------------------------------------成访锗阐骇希零涣爹***脓齐髓赞兰林钟党党口锤箱坍子拾撩美海移时吻批傻蝉仟跟牛式获痴瘟追咬槽华芥诺意田诚博子窒刑竖廷棘狼粱痴邓任瓮揽伏仁钨绵救悸黑挚揪燎惺喝鸵桔眯衔蚕会窘恒慑薄租加眉此雹腻滩硕柜否身昏己枝蹭唯抗痢鬼床苛力滓装娶麻挪堪猎付鸡靠故绞外吧廷没径翔混楼湖糯雍凄弱铱脂杏赣瘤埃币酞系嗡找橇哺蝇仆道佯弹几婪喷驹倍症秒美辕至挖仓瑟做吾烦空嫌杏圆单硷惑乳阻类屿楞佛鞘稳狭辫声谤拍龟丰级婚玫贮貉甲掸钧胀厘蝴弦贯违亥联孺历祈终蚂骋璃轩侵陵咎览羚烹瞒檀炒峙势楷酿煌庸嘲屿骡绒彤涧念罕秤丑炼城徊方阂幅卤誓赞垄侨妙藏诱牙顽俊旭