文档介绍：该【历年房地产经纪人之职业导论【名校卷】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【历年房地产经纪人之职业导论【名校卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。历年房地产经纪人之职业导论【名校卷】第一部分单选题(50题)1、房地产经纪信息的搜集、加工整理等前期工作都是为最后的()服务的。【答案】:D2、房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。【答案】:B3、以()方式开展流程中的工作,将是多数企业进行流程改造的重要策略。【答案】:B4、门店所面临的街道是门店客流来源的通道,所以门店的()对门店的客流量有很大影响。【答案】:D5、关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是()。【答案】:C6、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。(2010年真题),【答案】:D7、门店内应配置的主要人员中,业务人员通常应配置()人。~~~~12【答案】:C8、赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。【答案】:B9、房地产经纪信息的搜集、加工整理等前期工作都是为最后的()服务的。【答案】:D10、如果客户来电话要找的人不在,最合适的礼貌应答是()。!××公司,!他(她)出去了,!他(她)出去了,请您打他(她)手机【答案】:C11、售楼处的基本功能是( )。、【答案】:A12、房地产经纪机构转让经纪业务需要经过( )。【答案】:B13、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。(2011年真题)【答案】:C14、在目前中国房地产经纪业中,最主要的代理业务是()。【答案】:D15、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,,则偿还比率为()。(2011年真题)%%%%【答案】:A16、房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门( ),从事房地产经纪活动的中介服务机构。【答案】:A17、对房地产经纪机构和人员来说,专业是执业之本,()是执业之基。【答案】:D18、售楼处的基本功能是( )。、【答案】:A19、房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房,成交额为10万元。按国家规定应收取的代理费用最高为()元。【答案】:D20、经纪收入的基本来源是()。【答案】:B21、从一般意义上来说,()是事物的存在状态和运动属性的表现形式。【答案】:C22、有关房地产代理活动,理解正确的是()。【答案】:C23、提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。【答案】:B24、从经纪产生的历史看,经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物,最初的商品交换是()进行的。【答案】:A