文档介绍：该【历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全【名校卷】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全【名校卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库大全【名校卷】第一部分单选题(50题)1、使用面积应按房屋的( )水平投影计算。【答案】:A2、带领客户实地看房后,房地产经纪人员应当( )。【答案】:C3、下列情形中,不会导致租赁合同无效的是( )。【答案】:C4、新建商品房查验和交接时,房地产经纪人员应准备的材料不包括( )。【答案】:D5、申请人为保障将来的物权实现,可以申请( )。【答案】:B6、下列选项中( )不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。【答案】:C7、房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于( )。【答案】:B8、出卖人(非居民企业)转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的,按( )税率缴纳个人所得税。%%%%【答案】:C9、下列属于不动产的是( )。【答案】:A10、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。【答案】:C11、房屋查验时,房地产经纪人员应根据现场勘察情况,填写( )。【答案】:C12、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。【答案】:C13、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度,登记服务的具体工作由( )负责。【答案】:D14、( )是房地市场价值链中不可或缺的环节,在一、二、三级市场均存在。【答案】:C15、下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。【答案】:A16、当房屋租赁合同( )时,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。【答案】:A17、下列( )情形,不适用于申请不动产预告登记。【答案】:C18、王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是( )。【答案】:C19、下列关于新房市场和存量房市场的说法,正确的是( )。,,是指新建商品房等房地产的初次交易市场【答案】:D20、按照房屋登记收费的标准,购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳( )元。【答案】:B21、( )是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。【答案】:D22、商品房销售明码标价实行( )。【答案】:B23、推拉窗的优点是( )。,,也可以开启窗户,保持室内空气清新【答案】:A24、房屋租赁合同都应当采用( )形式。【答案】:A25、对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。%%%%【答案】:A