文档介绍：该【房地产经纪人之业务操作包过题库【研优卷】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之业务操作包过题库【研优卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之业务操作包过题库【研优卷】第一部分单选题(50题)1、下列选项中,属于市场营销渠道企业中间商的是()。【答案】:D2、李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:,价格优惠5%%,,,无优惠【答案】:A3、开展房地产市场调查活动时,应首先()。【答案】:A4、存量房经纪业务基本流程中,( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。【答案】:C5、( )是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣。【答案】:B6、为实现最大利润的目标,房地产开发项目最为合理的价格和规模就是开发项目的边际收益等于( )时的价格和规模。【答案】:C7、存量房市场具有很强的(),在存量房交易时,必须正确区分产权形式,分别对待。【答案】:A8、腰膝酸软,神疲乏力,月经淋漓不尽,【答案】:B9、通过互动式的沟通,使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨,获得更多的信息,这是倾听技巧方法中的()。【答案】:B10、房地产项目竞争环境分析中,()主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用,测算项目的投资总额,以衡量项目的经济性。、【答案】:B11、借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过()年。【答案】:D12、房屋租赁合同应一式()份,如果租赁双方丢失了合同,又发生了矛盾,【答案】:C13、以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是()。【答案】:A14、房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间( )分钟到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境。~~~~60【答案】:B15、不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。,【答案】:B16、()是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。【答案】:D17、在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。【答案】:B18、交易能否顺利达成,( )是关键的环节。【答案】:C19、、、、、中脘【答案】:A20、市场营销的目的是为()创造价值,并获得回报。【答案】:C21、肝淤血的病理变化有( )。【答案】:A22、客源开拓方法中,广告法的优点是( )。,,,,信息较有效【答案】:D23、房地产三级市场的供应方是()。【答案】:C24、胸膜常受累的病变是( )。【答案】:A25、(一) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000m2,固定总成本2000万元,单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点,准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注,并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。【答案】:D