文档介绍：该【房地产经纪人之职业导论包过题库【模拟题】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论包过题库【模拟题】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论包过题库【模拟题】第一部分单选题(50题)1、中国香港于1997年颁布了(),标志着中国香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经纪条例》【答案】:B2、连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为( )和特许加盟连锁经营模式。【答案】:C3、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。,,,,小宋开设的经纪机构为特许加盟模式【答案】:C4、孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。,,,应当在房地产经纪合同上签名【答案】:D5、经纪企业是服务性企业,()是其最重要的资源。【答案】:A6、促进商品交易的中介服务活动,可以()、降低交易成本,是一种有偿的经济活动。【答案】:C7、坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的()的要点之一。【答案】:B8、房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。、【答案】:D9、房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到()办理备案手续。【答案】:B10、因房地产交易具有( ),所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺,遵守诚信原则。【答案】:A11、甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。【答案】:C12、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。【答案】:D13、“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业,以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”,这属于房地产经纪企业的()战略。(2007年真题)【答案】:D14、民事责任重在( )。【答案】:D15、新建商品房销售代理业务基本流程中,()阶段主要是在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同,并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。【答案】:C16、违约责任是以( )为前提。【答案】:B17、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。(2010年真题),【答案】:D18、房地产经纪机构的激励机制不包括()。【答案】:B19、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的()。【答案】:A20、有关代理的涵义,下列说法正确的是()。,【答案】:D21、现代企业战略管理的任务就是通过( ),在保持这三者之间动态平衡的条件下,实现企业的战略目标。、、、、战略实施和日常管理【答案】:D22、房地产经纪机构采取矩阵制结构形式的,其缺点主要表现为( )。,【答案】:C