文档介绍：该【房地产经纪人之职业导论大全及完整答案 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论大全及完整答案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论大全及完整答案第一部分单选题(50题)1、在制定企业的品牌战略之后,建立品牌的第二项工作是( )。,【答案】:B2、下列选项中,()不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗,还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。【答案】:C3、房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务,这个授权指示表现形式不包括()。【答案】:C4、下列关于房地产经纪行业规则表述中,正确的是( )。【答案】:B5、根据房地产的用途类型,我国房地产经纪业务主要集中于( )房地产市场。【答案】:D6、售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。,,值得提倡【答案】:C7、特许加盟连锁是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式,是现代经济中发展最快和()最强的商业模式。【答案】:C8、小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。【答案】:B9、企业品牌结构的层次构成中,第二层次是( ),即代表各业务类型的品牌。【答案】:B10、在房地产经纪企业的薪酬制度中,比较科学的是( )。【答案】:D11、下列有关诚信问题存在的原因中,为出现诚信问题提供了现实条件的是()。,【答案】:A12、在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。【答案】:B13、张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后,李某对该房十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。,【答案】:D14、对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的( )认证制度。【答案】:C15、因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔偿责任()。(2010年真题)【答案】:D16、房地产经纪机构的激励机制不包括()。【答案】:B17、关于房地产经纪合同条款分类的说法,错误的是( )。,,,,可分为有责条款和无责条款【答案】:B18、同一条信息在不同时间、不同环境,其价值也可能完全不同,体现了信息在时间和空间上的()。【答案】:B19、卖方代理业务中,经纪人的基本义务是()。【答案】:A20、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。【答案】:D21、房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括( )。【答案】:C22、重视(),就是要通过房地产经纪信息管理,一是保证房地产经纪信息的完整性,二是保证房地产经纪信息在时间上的连续性,三是对房地产经纪信息的及时更新和维护,以保证时效性。【答案】:C23、在存量房出售代理业务中,房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。【答案】:B