文档介绍：该【房地产经纪人之职业导论完整版精品（能力提升） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论完整版精品（能力提升） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论完整版精品(能力提升)第一部分单选题(50题)1、房地产经纪机构除了通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供(),以赢得客户信任。【答案】:C2、房地产经纪机构人力资源管理的内容中内部选拔的优点不包括()。【答案】:D3、合同的标的是合同法律关系的客体,没有标的,合同的权利义务就失去(),当事人之间就无法建立合同关系。【答案】:C4、关于住宅买卖经纪服务收费的说法,错误的是( )。,【答案】:B5、下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,,,卖主自己销售房屋成功,,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意【答案】:A6、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。A.《民法通则》.《城市房地产管理法》【答案】:C7、甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生()引起的风险。【答案】:C8、下列选项中,()决定房地产的正常市场价值。【答案】:A9、为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及()。【答案】:B10、对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应( )告知委托人。【答案】:A11、中国香港于1997年颁布了( ),标志着中国香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经纪条例》【答案】:B12、房地产经纪信息整序的主要方法是()。【答案】:A13、在房地产活动监督管理部门中,监督价格政策执行属于( )部门的重要职责。(房地产)【答案】:C14、下列选项中,( )是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。【答案】:C15、企业业务流程分析和重组的步骤中,对现有流程进行调研的紧后步骤是()。,,,,安排专人负责实施【答案】:B16、新建商品房销售代理业务基本流程中,在( )阶段后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。【答案】:B17、有资格承接房地产经纪业务的主体是()。【答案】:B18、被喻为是协同商务之父的JimHeppLemann指出,( )的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。【答案】:A19、品牌与商标是极易混淆的一对概念,关于他们的表述,正确的是()。,,,该品牌仍旧具有其价值【答案】:B20、张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。【答案】:A21、房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用,实际维修费用超出合同约定的,超出部分由( )承担。【答案】:C22、某商品房产权登记面积为137m2,合同约定面积为140m2,则面积误差比绝对值为()。%%%%【答案】:A23、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。【答案】:B