文档介绍：该【房地产经纪人之职业导论题库大全标准卷 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论题库大全标准卷 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论题库大全标准卷第一部分单选题(50题)1、房地产抵押合同生效的条件是()。,,被抵押的房地产未曾设立过抵押权【答案】:A2、 2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。【答案】:B3、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。【答案】:C4、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县()管理部门拟定方案。、建设、房产【答案】:D5、房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是()。【答案】:C6、通过对市场和竞争对手的了解,能够及时的把握()和竞争对手目前的状况,便于很好地开展房地产经纪活动,在竞争中取得优势。【答案】:C7、关于以注册房地产经纪人名义执业的说法,正确的是( )。【答案】:D8、根据发达国家的经验,从长远来看,随着人们法律意识和服务消费意识的不断进步,()业务将更具发展前途。【答案】:D9、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由( )向委托人提出赔偿要求。【答案】:C10、王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了经纪合同。经过5天时间,甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源,乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押贷款,年贷款利率为6%。,,,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金【答案】:B11、执业规则与一般乡规民约的最重要区别是( )。、【答案】:A12、关于房地产经纪机构义务的表述,不正确的是()。,,,、备案证明文件、房地产经纪人员注册证书等义务【答案】:B13、关于房地产广告的说法,错误的是( )。,如正在规划或者建设中,,,所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、,必须是房屋建筑面积【答案】:D14、房地产经纪信息的作用主要体现不包括()。【答案】:D15、房地产经纪直营连锁模式的优点不包括()。,加上直接行政管理的管理制度,这种模式的可控程度高,,信息利用率高,在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度,,使业务水平提高,客户信任度增大,,品牌影响可以迅速扩大【答案】:D16、道德是一种社会意识形态,属于上层建筑的范畴,受社会存在,即经济基础的影响,但其又具有相对(),并能反作用于经济基础。【答案】:B17、一般而言,房地产经纪人应以标的物业的( )为基准来协调交易双方,必要时还可借助房地产估价机构的力量。【答案】:D18、某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类,同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中()环节的主要内容。【答案】:D19、房地产经纪机构门店的设计风格应独具匠心,便于识别,做到“出众”但不“出位”,这体现了门店设计应遵循( )原则。【答案】:D20、一般而言,经纪人是以()为主要资源为客户服务的。【答案】:D21、房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。【答案】:B22、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书,自注销决定作出之日起不满(),不予注册。【答案】:D23、由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏好的(),单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的市场份额。【答案】:A